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フェニックス茗荷谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
4階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚4丁目40-14
交通
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス茗荷谷の販売中の中古物件

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フェニックス茗荷谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14807位
文京区
1250棟中 923位
大塚
104棟中 75位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フェニックス茗荷谷の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス茗荷谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,210万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約250万円)-
2017年4月1,200万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年3月1,200万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年3月1,210万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約250万円)-
2017年2月1,200万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.74㎡南東詳細はこちら

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フェニックス茗荷谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.1万円1K16.55㎡6.1万円6.1万円1〜5
2018年2月6.0万円1K16.55㎡6.0万円6.0万円6〜10
2018年1月6.0万円1K16.55㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年6月6.4万円1K16.74㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年5月6.4万円1R16.74㎡6.4万円6.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス茗荷谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万〜5.8万円
16.55㎡ / -
3階5.3万〜5.8万円
16.55㎡ / 南東
4階5.3万〜5.9万円
16.74㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
16.74㎡ / 北東
6階5.4万〜5.9万円
16.66㎡ / -
7階5.4万〜6万円
16.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

フェニックス茗荷谷の基本情報

東京都文京区大塚4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスミョウガダニ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 文京区 大塚4丁目40-14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月1996年1月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (220 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (530 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (570 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (592 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (628 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (668 m)
  • 公園8件
    • 大塚窪町公園 (160 m)
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    • 大塚公園 (332 m)
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    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (377 m)
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    • ローソン 小石川五丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (480 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (484 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (494 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (352 m)
    • ライフ 新大塚店 (484 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (540 m)
    • コープみらい 氷川下店 (541 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (541 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (541 m)
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    • マルエツ プチ 新大塚店 (722 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (279 m)
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    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (354 m)
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    • 大塚公園集会所 (270 m)
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    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (595 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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