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フェニックス茗荷谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
4階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都文京区大塚4丁目40-14
交通
築年数
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス茗荷谷の販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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フェニックス茗荷谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.6% 高い↑
文京区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14205位
文京区
1240棟中 886位
大塚
102棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フェニックス茗荷谷の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フェニックス茗荷谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,210万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約250万円)-
2017年4月1,200万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年3月1,200万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年3月1,210万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約250万円)-
2017年2月1,200万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.74㎡南東詳細はこちら

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フェニックス茗荷谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K16.74㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年5月6.4万円1R16.74㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年5月6.4万円1K16.74㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年4月6.4万円1K16.74㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2017年4月5.9万円1K16.55㎡--6〜10南東
2017年3月5.9万円1K16.55㎡--6〜10南東
2017年2月6.6万円1K16.55㎡6.6万円6.6万円1〜5南東
2017年1月6.6万円1K16.55㎡6.6万円6.6万円1〜5南東
2016年12月6.6万円1K16.55㎡6.6万円6.6万円1〜5南東
2016年3月6.1万円1K16.55㎡6.1万円6.1万円1〜5
2016年2月6.1万円1K16.55㎡6.1万円6.1万円1〜5
2016年1月6.1万円1K16.55㎡6.1万円6.1万円1〜5
2015年12月6.5万円1K16.55㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2015年12月6.3万円1K16.55㎡6.3万円6.3万円1〜5
2015年3月6.2万円1K16.55㎡6.2万円6.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス茗荷谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
16.55㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
16.55㎡ / 南東
4階5.7万円〜6.4万円
16.74㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
16.74㎡ / 北東
6階5.8万円〜6.4万円
16.74㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
16.55㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フェニックス茗荷谷の基本情報

東京都文京区大塚4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスミョウガダニ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 文京区 大塚4丁目40-14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年数1996年1月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場あり
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (220 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (530 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (570 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (592 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (628 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (668 m)
  • 公園8件
    • 大塚窪町公園 (160 m)
    • 教育の森公園 (308 m)
    • 大塚公園 (332 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (524 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (610 m)
    • 南大塚商店街 (706 m)
    • 千石緑地 (898 m)
    • 音羽児童遊園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (45 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (213 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (266 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (442 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (480 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (484 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (494 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (332 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (352 m)
    • ライフ 新大塚店 (484 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (533 m)
    • ミニコープ氷川下店 (540 m)
    • コープみらい 氷川下店 (541 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (541 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (541 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (673 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属小学校 (194 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (247 m)
    • 文京区立大塚小学校 (260 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (278 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (279 m)
    • 三室戸学園 (288 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (289 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (323 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (354 m)
    • 文京区 窪町育成室 (358 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かるた記念 大塚会館 (112 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (241 m)
    • 大塚公園集会所 (270 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (271 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (293 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (343 m)
    • 大塚地域活動センター (377 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (437 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (483 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 茗和歯科 (85 m)
    • 小家歯科医院 (174 m)
    • やすだクリニック (194 m)
    • なかまち歯科クリニック (201 m)
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    • 斉藤整形外科 (214 m)
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    • 小石川メンタルクリニック (221 m)
    • 文京くすのきの郷 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (44 m)
    • まなびの森保育園 (44 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (342 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (368 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (422 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (448 m)
    • 千石西保育園 (472 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (519 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (595 m)
    • 貞静学園高等学校 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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