ジオ文京大塚仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億100万 〜 1億610万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億100万円 〜 1億610万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 17.6万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 1.8％ 〜 2.2％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚4丁目44-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ文京大塚仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオブンキョウオオツカナカマチ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚4丁目44-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩10分、茗荷谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (670 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (685 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (685 m)
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- 公園10件
- 大塚公園 (188 m)
- 大塚窪町公園 (325 m)
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- 占春園 (462 m)
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- 南大塚一丁目児童遊園 (572 m)
- 南大塚公園 (587 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (742 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (845 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (131 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (342 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (449 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (460 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (554 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (604 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (162 m)
- ライフ 新大塚店 (455 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (499 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (570 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (623 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (634 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (670 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (699 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (710 m)
- マルエツ プチ 千石店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (108 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (108 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (121 m)
- 三室戸学園 (123 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (132 m)
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (348 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (350 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (360 m)
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- 国立筑波大学附属小学校 (389 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 大塚出張所 (106 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (123 m)
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- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (147 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (249 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (290 m)
- 大塚地域活動センター (471 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (482 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (506 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (569 m)
- 病院/医療10件
- アリア文京大塚 (56 m)
- やすだクリニック (57 m)
- 小石川東京病院 (62 m)
- なかまち歯科クリニック (107 m)
- 小家歯科医院 (129 m)
- 音羽ファミリー歯科 (143 m)
- いちかわデンタルオフィス (190 m)
- 吉村小児科 (234 m)
- 茗和歯科 (252 m)
- 文京くすのきの郷 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (134 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (172 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (209 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (488 m)
- 音羽幼稚園 (515 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (548 m)
- 千石西保育園 (570 m)
- にじのいるか保育園 千石 (575 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (635 m)
- 大塚保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ文京大塚仲町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ文京大塚仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,589万～1億2,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より42.4% 高い↑ 東京都の平均より80.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億100万 〜 1億610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ文京大塚仲町の相場
- ㎡単価
- 137.9万円
- 坪単価
- 456.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ文京大塚仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,720万〜1億210万円対前年同月比↑ | 1億100万〜1億610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ文京大塚仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜1億2,600万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約170万円 (約562万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約134万円 (約444万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約125万円 (約414万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ文京大塚仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,135.6万円 | 84.5万円 |
| 2階 | 6,685.2万円 | 100.3万円 |
| 3階 | 6,205万円 | 88.1万円 |
| 4階 | 7,642.1万円 | 101.3万円 |
| 5階 | 7,962.5万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,455.6万円 | 92万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,362.1万円 | 96.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,989.2万円 | 93.6万円 |
| 東 | 5,968万円 | 86.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,376万円 | 108.5万円 |
ジオ文京大塚仲町の売却のご相談
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ジオ文京大塚仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：1.8％ 〜 2.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 17.6万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ文京大塚仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15万円 65.49㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 75.54㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 56.06㎡ / 北西 | 16.4万〜17.2万円 73.06㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 56.06㎡ / 北西 | 16.9万〜17.7万円 73.26㎡ / 南 |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 65.49㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 73.95㎡ / - |
| 5階 | 21.1万〜22.2万円 90.82㎡ / 南 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東武東上線
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