ザレジデンスオブトーキョーM23
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚4丁目12-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザレジデンスオブトーキョーM23の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザレジデンスオブトーキョーエムトゥエンティースリー | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚4丁目12-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり410円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 環境ステーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アーバンコミュニティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。茗荷谷駅から徒歩9分、護国寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (525 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (560 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (564 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (575 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (575 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (610 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (629 m)
- 公園10件
- 大塚窪町公園 (89 m)
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- 教育の森公園 (289 m)
- 大塚公園 (372 m)
- 南大塚からたち公園 (417 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (506 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (572 m)
- 南大塚公園 (694 m)
- 千石緑地 (805 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (862 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (137 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (294 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (390 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (409 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (483 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (505 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (507 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (508 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千石2丁目店 (261 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (399 m)
- ライフ 新大塚店 (448 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (473 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (538 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (557 m)
- マルエツ プチ 千石店 (659 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (755 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (774 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 大塚小学校育成室 (158 m)
- 文京区立大塚小学校 (174 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (181 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (289 m)
- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (345 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (348 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (349 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (353 m)
- 三室戸学園 (353 m)
- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (357 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (300 m)
- 大塚公園集会所 (308 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (327 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (332 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (358 m)
- 大塚地域活動センター (424 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (474 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (498 m)
- 千石交流館 (561 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (583 m)
- 病院/医療10件
- 茗和歯科 (44 m)
- 文京くすのきの郷 (190 m)
- 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター (207 m)
- 居宅介護支援事業所健生 (215 m)
- 東京健生病院 (221 m)
- 高橋歯科クリニック文京 (230 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (265 m)
- 小家歯科医院 (267 m)
- 石川歯科医院 (274 m)
- やすだクリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (136 m)
- にじのいるか保育園 千石 (335 m)
- 千石西保育園 (382 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (410 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (418 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (518 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (547 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (568 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (596 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレジデンスオブトーキョーM23の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレジデンスオブトーキョーM23の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～1,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレジデンスオブトーキョーM23の相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 303.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレジデンスオブトーキョーM23の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレジデンスオブトーキョーM23の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,060万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,060万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約309万円) | 北東 | - |
| 2019年11月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザレジデンスオブトーキョーM23の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,350万円 | 111.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,321.4万円 | 110.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 99万円 |
| 7階 | 2,181.7万円 | 103.9万円 |
| 8階 | 2,410万円 | 114.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,193.9万円 | 104.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,193.9万円 | 104.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,197.7万円 | 104.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,060万円 | 95.8万円 |
ザレジデンスオブトーキョーM23の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザレジデンスオブトーキョーM23の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.1万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 9.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 20.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.1万円 | 1K | 21.5㎡ | - | 9.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 20.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.2万円 | 1K | 21.5㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレジデンスオブトーキョーM23の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 21.0㎡ / - |
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 21.5㎡ / 南 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 21.5㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 21.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 21.0㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 20.5㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 21.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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