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メゾン瀬田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴222020年01月23日更新
家賃相場6.3万 〜 15.8万円
表面利回り8.2% 〜 10.03階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

4529人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区瀬田2丁目27-9
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩9分
築年月
1978年4月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン瀬田
  • メゾン瀬田のエントランス
  • メゾン瀬田の看板
  • メゾン瀬田の外観

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メゾン瀬田の基本情報

メゾン瀬田は、大和興建によって1978年04月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は矢島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約51㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,560万~2,307万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンセタ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目27-9管理形態自主管理
郵便番号〒158-0095管理員-
築年月1978年4月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和興建バイク置き場-
施工会社矢島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。二子玉川駅から徒歩13分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫瀬田支店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (484 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (728 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (733 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (737 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (753 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (772 m)
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (813 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (822 m)
  • 公園6件
    • 上野毛四丁目小緑地 (708 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (709 m)
    • 岡本下山小緑地 (790 m)
    • フラワーランド (867 m)
    • 谷川緑道 (989 m)
    • 玉川中町公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (139 m)
    • ローソン 瀬田店 (353 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (367 m)
    • ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (491 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (567 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (642 m)
    • YSPS玉川病院店 (645 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (676 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (42 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (694 m)
    • オーケー用賀駅前店 (695 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (695 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (768 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (788 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (857 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (857 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (867 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (148 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (222 m)
    • 玉川台児童館 (306 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (326 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (336 m)
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (539 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (648 m)
    • 放課後等デイサービスウィング用賀 (651 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (655 m)
    • フィットバランスグループ (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (79 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (305 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (473 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (608 m)
    • エコプラザ用賀 (691 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (694 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (701 m)
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (704 m)
    • 用賀区民集会所 (713 m)
    • 用賀出張所 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 原島歯科医院 (71 m)
    • なんば2丁目歯科 (91 m)
    • 瀬田歯科 (123 m)
    • 瀬田・野本内科医院 (127 m)
    • 内科後藤クリニック (149 m)
    • 瀬田鍼灸整骨院 (158 m)
    • 豊受クリニック (165 m)
    • フローラ用賀 (168 m)
    • 阿部歯科医院 (202 m)
    • 林歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (173 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (229 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (235 m)
    • こひつじ幼稚園 (320 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (344 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (356 m)
    • 瀬田幼稚園 (391 m)
    • さくらの木保育園 (470 m)
    • 身延山保育園 (489 m)
    • わかな保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン瀬田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン瀬田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万~2,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より44.2% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30922位
世田谷区
3018棟中 2862位
瀬田
62棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン瀬田の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン瀬田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン瀬田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約35㎡〜約51㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2019年12月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)--
2019年11月2,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)北東
2019年11月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-
2019年10月2,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)北東

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン瀬田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.4万円1K33.35㎡10.4万円10.4万円1〜5南東
2020年8月13.0万円1LDK42.28㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年4月13.0万円1LDK42.28㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年2月14.7万円1LDK46.94㎡14.7万円14.7万円1〜5南東
2019年11月14.4万円1LDK46.94㎡14.4万円14.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン瀬田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜9.6万円
30.0㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
51.62㎡ / 北東
2階16.2万〜17.1万円
51.62㎡ / 南
11.5万〜12万円
38.43㎡ / 東
3階9.5万〜9.9万円
30.0㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
51.62㎡ / 北東
4階12.5万〜13.2万円
40.28㎡ / 南東
12.5万〜13.2万円
40.26㎡ / 南東
5階11.9万〜12.5万円
39.17㎡ / 東
6階12.1万〜12.7万円
35.99㎡ / 南東
16万〜16.8万円
47.6㎡ / 南東

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