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メナー代田

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万 〜 4,680万円

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住所
東京都世田谷区代田3丁目52-13
交通
築年月
1983年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メナー代田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,680万円

メナー代田の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.57㎡
  • 方位:-

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販売価格3,280万円

メナー代田の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.43㎡
  • 方位:西

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メナー代田では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プラザ代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目30
  • 4件 売出し中

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ハヤマビル

ハヤマビル

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
  • 売出し中

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信誠コーポ

信誠コーポ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
  • 売出し中

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パレドール世田谷代田

パレドール世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
  • 売出し中

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世田谷代田サンライズマンション

世田谷代田サンライズマンション

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目17-15
  • 2件 売出し中

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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代田コーポ

代田コーポ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ代田

藤和シティコープ代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目40-2
  • 売出し中

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フロント新代田

フロント新代田

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目10-24
  • 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 2件 売出し中

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シティハウス世田谷代田

シティハウス世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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代田イースト

代田イースト

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田1丁目43-1
  • 売出し中

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メナー代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
世田谷区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17217位
世田谷区
2838棟中 1783位
代田
50棟中 32位
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の売買価格相場

  • メナー代田の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メナー代田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メナー代田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年11月4,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)西-
2017年11月3,280万円1〜51SR約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--
2017年10月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)西
2017年10月4,880万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メナー代田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円2K35.92㎡10.0万円-6〜10-
2016年10月10.0万円2K35.92㎡10.0万円-6〜10-
2016年7月10.8万円1LDK35.92㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年6月10.8万円1LDK35.92㎡10.8万円10.8万円1〜5南東
2016年6月11.0万円1LDK35.92㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メナー代田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜13.4万円
47.43㎡ / 西
18万〜19.9万円
70.57㎡ / 西
18万〜19.9万円
70.57㎡ / 西
3階9.5万〜10.5万円
35.92㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
53.94㎡ / 南西
4階14.3万〜15.8万円
53.94㎡ / -
5階9.8万〜10.8万円
35.92㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
47.43㎡ / 西
9.8万〜10.9万円
35.92㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
35.92㎡ / -
14.9万〜16.5万円
55.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

メナー代田の基本情報

東京都世田谷区代田3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メナーダイタ管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 代田3丁目52-13管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり262円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建7階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主佐藤商事バイク置き場-
施工会社稲木、大末建設共同企業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (388 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (414 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (502 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (604 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (739 m)
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    • 羽根木公園 (395 m)
    • 羽根木公園 (395 m)
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    • 羽根木小緑地 (901 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (219 m)
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    • ポプラ 代田店 (409 m)
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    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (507 m)
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    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (581 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (593 m)
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    • 下北沢保育園 (660 m)
    • 梅丘保育園 (734 m)
    • 淡島幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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