ユースフル駒沢大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
2階、1K、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 2階, 1K, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 1K, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3854人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユースフル駒沢大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユースフルコマザワダイガク | 管理会社 | 大我管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢2丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり470円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 乙甲ホーム、ちざき | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩18分、松陰神社前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (305 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (320 m)
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- 国際動物専門学校 本館・1号館 (335 m)
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- 病院/医療10件
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- ケアグループ合歓木 駒沢ステーション (56 m)
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- 尾崎内科 (108 m)
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- しんせいビル歯科 (144 m)
- 下小鶴医院 (145 m)
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- コドモの園幼稚園 (473 m)
- 駒沢こだま保育園 (480 m)
- オリービア保育園 (494 m)
- 駒沢保育園 (606 m)
- 日生上馬保育園ひびき (650 m)
- トリオランド駒沢大学園 (714 m)
- アンファンミニョン保育園 (723 m)
- 東弦巻保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユースフル駒沢大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユースフル駒沢大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 773万～1,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約14㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユースフル駒沢大学の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユースフル駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースフル駒沢大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜2,230万円です。専有面積は約13㎡〜約18㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 930万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 930万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 930万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.83％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユースフル駒沢大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 959万円 | 65.5万円 |
| 2階 | 968.8万円 | 65.2万円 |
| 3階 | 948万円 | 63.8万円 |
| 4階 | 1,335.7万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,054.6万円 | 68.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,053.2万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,049.6万円 | 67.9万円 |
| 東 | 1,180万円 | 79.5万円 |
ユースフル駒沢大学の売却のご相談
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ユースフル駒沢大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約14㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | ワンルーム | 18.87㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユースフル駒沢大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 14.85㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 14.85㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 14.85㎡ / 南 |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 18.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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