ユーロハイツ成城南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
3階、3SLDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 3階, 3SLDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3SLDK, 約111㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
4030人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区喜多見6丁目4-13
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩18分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーロハイツ成城南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーロハイツセイジョウミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 喜多見6丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区喜多見6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (501 m)
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- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (714 m)
- ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (808 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (948 m)
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- 病院/医療10件
- 神田歯科医院 (226 m)
- 成城マタニティクリニック (234 m)
- 照屋歯科 (510 m)
- サワキ歯科医院 (542 m)
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- 国立成育医療研究センター (576 m)
- 介護老人保健施設 うなね杏霞苑 (627 m)
- 居宅介護支援事業所うなね杏霞苑 (644 m)
- 小泉整形外科医院 (659 m)
- 吉澤医院 (679 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立砧幼稚園 (149 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (314 m)
- 大蔵ふたば保育園 (439 m)
- はあと保育園成城喜多見分園 (463 m)
- はあと保育園成城 (722 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (803 m)
- 喜多見保育園 (868 m)
- ゆかり文化幼稚園 (878 m)
- 喜多見こどもの家 (897 m)
- 鎌田のびやか園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーロハイツ成城南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーロハイツ成城南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,392万～4,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より47.6% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーロハイツ成城南の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーロハイツ成城南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーロハイツ成城南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,680万円です。専有面積は約105㎡〜約117㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.19％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーロハイツ成城南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,445.7万円 | 48.7万円 |
| 3階〜5階 | 5,960万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,536.5万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,606万円 | 50.3万円 |
| 西 | 5,180万円 | 46.5万円 |
ユーロハイツ成城南の売却のご相談
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ユーロハイツ成城南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 117.39㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 117.39㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 117.39㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 117.39㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 117.39㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーロハイツ成城南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.3万円 117.39㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 111.35㎡ / 西 | |
| 3階 | 15.3万〜16万円 94.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 60.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 54.33㎡ / 南 | 17.8万〜18.6万円 111.35㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 72.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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