ユニベル新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区新町2丁目22-15
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニベル新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニベルシンマチ | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 新町2丁目22-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。駒沢大学駅から徒歩17分、上町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (170 m)
- 芝信用金庫桜新町支店 (260 m)
- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (285 m)
- JA世田谷目黒本店 (286 m)
- 大東京信用組合 駒沢支店 (433 m)
- 三井住友銀行 桜新町支店 (433 m)
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (783 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (847 m)
- 公園5件
- 桜新町北小緑地 (356 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (403 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (480 m)
- 深沢の杜緑地 (773 m)
- 都立駒沢公園西口 (826 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 世田谷新町店 (212 m)
- セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (281 m)
- ファミリーマート 桜新町駅前店 (388 m)
- ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (491 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (568 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (581 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 桜新町店 (204 m)
- マルダイ桜新町店 (402 m)
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (413 m)
- 成城石井 桜新町店 (510 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (578 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (588 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (660 m)
- 西友 駒沢店 (692 m)
- ライフ 桜新町店 (728 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 新町児童館 (101 m)
- ベビールーム桜新町 (362 m)
- 国際動物専門学校 2号館 (417 m)
- キッズベースキャンプ・桜新町店 (483 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (523 m)
- 東京工科自動車大学校世田谷校 (526 m)
- 世田谷区立深沢中学校 (564 m)
- 世田谷区立深沢小学校 (570 m)
- アプリ児童デイサービス駒沢 (606 m)
- 世田谷区立弦巻中学校 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 新町地区会館 (212 m)
- 玉川消防署新町出張所 (344 m)
- 桜新町自転車等保管所 (394 m)
- 桜新町区民集会所 (529 m)
- 駒沢地区会館 (541 m)
- 深沢まちづくりセンター (573 m)
- モザンビーク共和国大使館 (611 m)
- 世田谷区役所 教育センター (763 m)
- 中央図書館 (770 m)
- 駒澤大学図書館 (861 m)
- 病院/医療10件
- ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (52 m)
- 桜新町こどもクリニック (66 m)
- 桜新町アーバンクリニック (102 m)
- さいとうクリニック (140 m)
- アロマデンタルオフィス (148 m)
- ひかりクリニック (193 m)
- 田中歯科医院 (196 m)
- ハートデンタルクリニック桜新町駅前 (204 m)
- さくら中央クリニック (209 m)
- まつした歯科 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら幼稚園 (155 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (241 m)
- 愛隣幼稚園 (265 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (285 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (388 m)
- アンファンミニョン保育園 (395 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (461 m)
- ベネッセ桜新町保育園 (487 m)
- わらべうた桜新町保育園 (493 m)
- ぴっころ保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニベル新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニベル新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万～4,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニベル新町の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユニベル新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニベル新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,480万円です。専有面積は約44㎡〜約88㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2014年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニベル新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,040万円 | 60.8万円 |
| 5階〜7階 | 2,700万円 | 60.9万円 |
| 8階 | 1,950万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,416.7万円 | 54.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,480万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,376.7万円 | 57.1万円 |
ユニベル新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニベル新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 11.3万円 | 2DK | 42.5㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニベル新町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.5万〜11万円 44.26㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 88.62㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 11万〜11.5万円 44.36㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11万〜11.6万円 44.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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