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ライオンズガーデン千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,450万 〜 6,770万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,450万円 〜 6,770万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴22023年02月01日更新
家賃相場13万 〜 16.5万円
表面利回り2.4% 〜 3.02階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4781人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区北烏山6丁目20-21
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩11分
築年月
1990年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン千歳烏山
  • ライオンズガーデン千歳烏山のエントランス
  • ライオンズガーデン千歳烏山の看板
  • ライオンズガーデン千歳烏山の外観

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ライオンズガーデン千歳烏山の基本情報

ライオンズガーデン千歳烏山は、大京によって1990年02月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,577万~6,991万円、参考相場単価は83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンチトセカラスヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 北烏山6丁目20-21管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月1990年2月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区北烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩17分、久我山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (323 m)
    • ファミリーマート烏山交番横通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート南烏山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • JA東京中央烏山支店 (557 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (602 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (630 m)
  • 公園6件
    • 烏山つつじ緑地 (175 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (648 m)
    • 烏山公園 (672 m)
    • 上高井戸西原緑地 (868 m)
    • つばき緑地 (891 m)
    • 浅間橋公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (303 m)
    • ファミリーマート 南烏山店 (327 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (344 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (346 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (395 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (400 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (457 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (637 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (645 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (309 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (468 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (503 m)
    • 西友 烏山店 (625 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (664 m)
    • シミズヤ烏山店 (804 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (818 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立烏山北小学校 (167 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (389 m)
    • 烏山児童館 (447 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (616 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (644 m)
    • アプリ児童デイサービス北烏山 (652 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (690 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (737 m)
    • 二階堂学園 (774 m)
    • 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寺町通り区民集会所 (237 m)
    • 北烏山保管所 (350 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (526 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (530 m)
    • 烏山総合支所 (532 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (532 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (581 m)
    • 烏山区民会館 (676 m)
    • 烏山出張所 (676 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤医院 (138 m)
    • ニチイケアセンター烏山 (268 m)
    • 昭和大学附属烏山病院 (286 m)
    • こころのホームクリニック世田谷 (302 m)
    • Cアミーユ烏山 (304 m)
    • 世田谷今井歯科医院 (305 m)
    • 松葉通り歯科クリニック (327 m)
    • 東京ヒップジョイントクリニック (339 m)
    • 世田谷人工関節・脊椎クリニック (339 m)
    • 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西之谷保育園 (256 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (382 m)
    • 烏山北保育園 (471 m)
    • メネス保育園 (513 m)
    • 烏山保育園 (526 m)
    • 烏山いちご保育園 (584 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (728 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (756 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (763 m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン千歳烏山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,577万~6,991万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,450万 〜 6,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13322位
世田谷区
3018棟中 1198位
北烏山
39棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン千歳烏山の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズガーデン千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,450万〜6,770万円対前年同月比6,450万〜6,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,590万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)西
2016年11月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK63.22㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2LDK63.22㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月15.0万円1SLDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1SLDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円1SLDK69.6㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
63.22㎡ / 南
15.2万〜15.9万円
74.18㎡ / 南
2階13.5万〜14.2万円
69.6㎡ / -
12.6万〜13.2万円
63.22㎡ / 南
3階15.2万〜16万円
75.81㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
84.16㎡ / 南

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