ライオンズマンション経堂第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 20.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
3889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区宮坂3丁目7-6
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション経堂第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキョウドウダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 宮坂3丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区宮坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。山下駅から徒歩10分、豪徳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行経堂支店 (155 m)
- みずほ銀行 経堂支店 (180 m)
- 昭和信用金庫経堂支店 (241 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (242 m)
- 三井住友銀行 経堂支店 (301 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (310 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート経堂北店内出張所(ATM) (316 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (420 m)
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (591 m)
- ファミリーマート世田谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- 公園4件
- 宮坂北小緑地 (496 m)
- 経堂けやき公園 (852 m)
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (884 m)
- 南台公園 (892 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (103 m)
- ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (179 m)
- ファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店 (197 m)
- セブンイレブン 小田急経堂店 (246 m)
- ファミリーマート 経堂駅前店 (306 m)
- ファミリーマート 経堂北店 (319 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂すずらん通り店 (326 m)
- セブンイレブン 世田谷経堂本町通り店 (408 m)
- ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (412 m)
- ローソン 経堂一丁目店 (464 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (53 m)
- 生活クラブ デポーせたがや (66 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (227 m)
- ピーコックストア 経堂店 (243 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (275 m)
- まいばすけっと 経堂すずらん通り店 (363 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (403 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (619 m)
- まいばすけっと 経堂2丁目店 (644 m)
- まいばすけっと 松原駅前店 (761 m)
- 学校/教育施設9件
- 世田谷区立赤堤小学校 (303 m)
- 東京ロシア語学院 (494 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (705 m)
- 世田谷区立経堂小学校 (717 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (718 m)
- 世田谷区立世田谷小学校 (726 m)
- 恵泉女学園 本部 (854 m)
- 私立恵泉女学園高校 (872 m)
- 世田谷区立桜木中学校 (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区役所 子ども・子育て総合センター (86 m)
- ほっとステイ カムパネルラ経堂 (88 m)
- 世田谷区立経堂図書館 (209 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (281 m)
- 世田谷消防署宮の坂出張所 (374 m)
- 経堂出張所 (446 m)
- 日本ロシア語情報図書館 (494 m)
- 経堂地区会館別館 (531 m)
- 経堂地区会館 (566 m)
- 北沢警察署 赤堤交番 (572 m)
- 病院/医療10件
- 齋藤小児科内科医院 (58 m)
- 塚原整形外科 (78 m)
- ほあしこどもクリニック (100 m)
- SOMPOケア経堂 訪問介護 (103 m)
- 矢野こどもクリニック (112 m)
- 原田皮膚科クリニック (113 m)
- めぐみウィメンズクリニック (113 m)
- クリニック川畑 (113 m)
- あらいクリニック (113 m)
- 経堂歯科医院 (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 障害児保育園Helen(ヘレン)経堂 (87 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (262 m)
- カメリアキッズ経堂園 (286 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂 (454 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (463 m)
- 常徳幼稚園 (492 m)
- わかくさ保育園 (530 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (532 m)
- 愛珠幼稚園 (599 m)
- マリア保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション経堂第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション経堂第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション経堂第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,961万～6,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.3% 低い↓ 東京都の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション経堂第2の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション経堂第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション経堂第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜7,598万円です。専有面積は約28㎡〜約87㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.77％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション経堂第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,867.7万円 | 70万円 |
| 3階〜4階 | 3,772.9万円 | 64万円 |
| 5階 | 6,871.7万円 | 78.2万円 |
| 6階 | 4,046.7万円 | 64.7万円 |
| 7階 | 3,770万円 | 74万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,655万円 | 47.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,116.3万円 | 74.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,908.8万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,712.1万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,209.6万円 | 72.4万円 |
| 東 | 2,155万円 | 45万円 |
| 西 | 1,980万円 | 69.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,646.7万円 | 67.7万円 |
ライオンズマンション経堂第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション経堂第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 15.0万円 | 1SLDK | 61.97㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 54.65㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 54.65㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 54.65㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 54.65㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション経堂第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 41.3㎡ / 北東 | 15.1万〜15.8万円 54.65㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 38.47㎡ / 北東 | 19.7万〜20.6万円 69.37㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 59.91㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 61.97㎡ / - | 17.1万〜18万円 59.91㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 87.88㎡ / 南 |
| 6階 | 18.5万〜19.5万円 64.43㎡ / - | ||
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 46.81㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 87.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
