ライオンズマンション桜上水第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
4969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水4丁目18-10
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション桜上水第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサクラジョウスイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜上水4丁目18-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜上水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩11分、下高井戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (104 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (182 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (196 m)
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- ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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- 昭和信用金庫上北沢支店 (705 m)
- ファミリーマート伊藤下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 三菱UFJ銀行上北沢支店 (740 m)
- 公園10件
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- 下高井戸公園 (583 m)
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- 上北沢公園 (853 m)
- 永泉寺坂児童遊園 (895 m)
- 永福中央公園 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (65 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (113 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (284 m)
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (358 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 日本大学文理学部店 (538 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (634 m)
- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (671 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 (23 m)
- KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (163 m)
- いなげやina21杉並桜上水店 (396 m)
- 若林商工 (471 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (681 m)
- 東武ストア 下高井戸店 (693 m)
- サミットストア 上北沢店 (754 m)
- 西友 下高井戸店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立松沢中学校 (251 m)
- 東京都立松原高校 (343 m)
- 日本大学 文理学部キャンパス (516 m)
- 私立日本大学文理学部 (528 m)
- 世田谷区立緑丘中学校 (536 m)
- 私立日本大学櫻丘高校 (537 m)
- 上北沢児童館 (576 m)
- 杉並区立 高三学童クラブ (609 m)
- 杉並区立高井戸第三小学校 (627 m)
- 世田谷区立松沢小学校 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (237 m)
- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (432 m)
- 成城警察署 桜上水交番 (436 m)
- 日本大学文理学部図書館 (488 m)
- 世田谷消防署上北沢出張所 (524 m)
- 世田谷区立上北沢図書館 (567 m)
- 松沢区民集会所 (583 m)
- 松沢まちかど図書室 (583 m)
- 松沢まちづくりセンター (605 m)
- 北沢警察署 赤松交番 (650 m)
- 病院/医療10件
- いけだ接骨院 (29 m)
- 清水歯科医院 (40 m)
- 桜上水医院 (41 m)
- 志邨歯科医院 (59 m)
- 林診療所 (69 m)
- 渡辺歯科 (72 m)
- 桜上水クリニック (84 m)
- おくとみ歯科医院 (115 m)
- 桜上水歯科医院 (119 m)
- 齋藤クリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (375 m)
- みんなのおうち保育園 (395 m)
- 小さなおうち保育園 (405 m)
- 松沢幼稚園 (563 m)
- 早苗保育園 (675 m)
- 松沢保育園 (751 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (760 m)
- 上北沢こぐま保育園 (792 m)
- 永福南保育園 (874 m)
- にじのおうち保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション桜上水第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション桜上水第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,133万～4,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション桜上水第2の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション桜上水第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション桜上水第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,780万円です。専有面積は約33㎡〜約58㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.04％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション桜上水第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,880万円（56.6万円） |
| 41〜50㎡ | 51件 | 3,434.5万円（71万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 3,312.8万円（60.1万円） |
ライオンズマンション桜上水第2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,434.5万円（㎡単価71万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション桜上水第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,316.7万円 | 66.8万円 |
| 2階 | 3,310.5万円 | 66.3万円 |
| 3階 | 3,247.1万円 | 66.4万円 |
| 4階 | 3,420万円 | 73.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,733.3万円 | 62.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,404.5万円 | 67.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,280万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,373.9万円 | 67.4万円 |
| 西 | 2,712.5万円 | 52.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 56.6万円 |
ライオンズマンション桜上水第2の売却のご相談
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ライオンズマンション桜上水第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 9.0万円 | 1DK | 32.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 1DK | 32.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 1DK | 33.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 1DK | 32.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 1DK | 33.24㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション桜上水第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 48.6㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 48.6㎡ / - | |
| 2階 | 8.5万〜9万円 33.24㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 51.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 33.24㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 48.6㎡ / - | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 45.96㎡ / 南 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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