ライオンズマンション三宝徳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目17-13
- 交通
- 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三宝徳の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサンホウトク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目17-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩4分、若林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (84 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (296 m)
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- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (295 m)
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- スターズ訪問介護ステーション (69 m)
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- ナカムラ歯科クリニック (73 m)
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- 三軒茶屋幼稚園 (148 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (220 m)
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- 三軒茶屋保育園 (345 m)
- フロンティアキッズ上馬 (376 m)
- 世田谷幼稚園 (385 m)
- みょうじょう幼稚園 (401 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三宝徳の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三宝徳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,446万～6,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三宝徳の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション三宝徳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,600万〜6,930万円対前年同月比↓ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三宝徳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜8,280万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三宝徳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション三宝徳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三宝徳の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 72.14㎡ / 南 | ||
| 4階 | 19.9万〜20.9万円 72.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 58.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.4万〜20.4万円 69.6㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 72.14㎡ / - | |
| 7階 | 16.5万〜17.3万円 58.8㎡ / 南 | 20.2万〜21.3万円 72.14㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.6万〜17.4万円 58.8㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 69.6㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 69.6㎡ / 南 |
| 9階 | 19.7万〜20.7万円 69.6㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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