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ライオンズマンション上北沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円4階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴602024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 15.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 1LDK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

3955人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩3分
築年月
1982年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション上北沢
  • ライオンズマンション上北沢のエントランス
  • ライオンズマンション上北沢の看板
  • 八幡山駅

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ライオンズマンション上北沢の基本情報

ライオンズマンション上北沢は、大京によって1982年10月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約120㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,848万~8,492万円、参考相場単価は66万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカミキタザワ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目34-12管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり366円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上北沢駅から徒歩10分、芦花公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行八幡山支店 (106 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (106 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (149 m)
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (192 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (708 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (712 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • JA東京中央芦花支店 (776 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (420 m)
    • 上高井戸東公園 (431 m)
    • 下高井戸西公園 (599 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (648 m)
    • ひかり公園 (662 m)
    • うめの木緑地 (684 m)
    • 新栄緑地 (699 m)
    • 堂の上公園 (747 m)
    • 塚山公園 (796 m)
    • 乙女橋児童遊園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (121 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (243 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (330 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (480 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (520 m)
    • ローソン 芦花公園店 (522 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (741 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (744 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 八幡山店 (121 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (181 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (247 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (525 m)
    • サミットストア 上北沢店 (663 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (741 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (790 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (871 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (993 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (374 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (738 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (783 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (792 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (837 m)
    • 上北沢児童館 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (138 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (197 m)
    • 八幡山区民集会所 (326 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (328 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (427 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (535 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (609 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (746 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (858 m)
    • 南烏山区民集会所 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • たかさごクリニック (83 m)
    • ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (100 m)
    • 杉原歯科クリニック (108 m)
    • 大野歯科医院 (108 m)
    • よしの歯科 (117 m)
    • 八幡山Kデンタルクリニック (118 m)
    • 原田クリニック (118 m)
    • 上高井戸皮フ科 (118 m)
    • けいこクリニック (127 m)
    • 八幡山米山歯科 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (298 m)
    • いずみの園保育園 (488 m)
    • 南八幡山保育園 (702 m)
    • 上水保育園 (711 m)
    • 芦花幼稚園 (767 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (785 m)
    • ゆめの樹保育園たかいどにし (812 m)
    • 第二いちご保育園 (821 m)
    • 松沢幼稚園 (856 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,848万~8,492万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 70万円
坪単価
218万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20750位
世田谷区
3018棟中 2045位
上北沢
63棟中 28位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション上北沢の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比2,810万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション上北沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜9,980万円です。専有面積は約43㎡〜約120㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,680万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約72万円 (約239万円)-
2023年12月8,680万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約72万円 (約239万円)-
2023年11月8,680万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約72万円 (約239万円)-
2023年10月8,680万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約72万円 (約239万円)-
2023年5月9,480万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約79万円 (約261万円)-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション上北沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.5万円3DK44.55㎡9.5万円9.5万円1〜5
2019年1月9.5万円3K44.55㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年11月13.2万円2LDK51.7㎡13.2万円13.2万円1〜5
2018年10月13.2万円2LDK51.7㎡13.2万円13.2万円1〜5
2018年9月9.5万円3K44.55㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上北沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
43.04㎡ / 西
11.2万〜11.7万円
54.66㎡ / 東
2階11.4万〜12万円
51.7㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
62.8㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
44.55㎡ / 東
13万〜13.7万円
58.75㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
51.86㎡ / -
4階10.3万〜10.9万円
47.56㎡ / -
10.3万〜10.9万円
47.56㎡ / -
10.1万〜10.6万円
47.56㎡ / 東
5階9.7万〜10.2万円
44.55㎡ / -
9.5万〜10万円
44.55㎡ / 東
6階9.8万〜10.3万円
44.55㎡ / -
9.5万〜10万円
44.55㎡ / 東
26.9万〜28.2万円
120.31㎡ / 東
7階12.8万〜13.4万円
59.23㎡ / 東

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