ライオンズマンション太子堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
5階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂1丁目14-14
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション太子堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタイシドウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 太子堂1丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩11分、池尻大橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三軒茶屋区民集会所 (310 m)
- 病院/医療10件
- はたいしメディカルクリニック (43 m)
- 太子堂デンタルクリニック (51 m)
- 園田耳鼻咽喉科医院 (58 m)
- 蒲歯科医院 (92 m)
- 三軒茶屋整骨院 (93 m)
- 大沼田歯科クリニック (100 m)
- 中村内科クリニック (128 m)
- 武笠眼科医院 (136 m)
- 宮坂矯正歯科医院 (141 m)
- もろずみデンタルクリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩ぽっぽ保育園 (115 m)
- もみの木保育園太子堂 (136 m)
- 昭和ナースリー (137 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (340 m)
- 三茶こっこ保育園 (340 m)
- おともだち保育園 (358 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (383 m)
- 三軒茶屋保育園 (384 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (385 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (396 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション太子堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション太子堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,022万～5,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション太子堂の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション太子堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション太子堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,498万円です。専有面積は約32㎡〜約48㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約103万円 (約343万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約104万円 (約346万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約107万円 (約354万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.6％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション太子堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,211.3万円 | 80.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,186.7万円 | 82.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,721.4万円 | 106.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,700.6万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,869.3万円 | 77万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,857.6万円 | 97.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,696.5万円 | 66.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,939.3万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,607.7万円 | 81.1万円 |
| 東 | 3,485.6万円 | 88.5万円 |
| 西 | 3,099.1万円 | 82.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,180万円 | 107.5万円 |
ライオンズマンション太子堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション太子堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 48.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | ワンルーム | 38.88㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | ワンルーム | 38.88㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション太子堂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.5万〜16.2万円 38.88㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 38.88㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.6万〜16.3万円 38.88㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 38.88㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 38.88㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 38.88㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 48.6㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 38.88㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 48.6㎡ / 北西 | |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 38.88㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 38.88㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 48.6㎡ / 南 |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 38.88㎡ / - | 14.1万〜14.9万円 35.56㎡ / 東 | 19.4万〜20.3万円 48.6㎡ / 西 |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 44.55㎡ / - | ||
| 9階 | 15.2万〜16万円 38.88㎡ / 北東 | 20.2万〜21.2万円 48.6㎡ / 南東 | |
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 38.88㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 38.88㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 48.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
ライオンズマンション太子堂は、大京によって1977年03月に竣工された総戸数107戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約48㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,022万～5,337万円、参考相場単価は94万円/㎡～111万円/㎡となっています。