ライオンズマンション等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 186件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
5020人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力1丁目30-16
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントドロキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力1丁目30-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩6分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩11分、九品仏駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (506 m)
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- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (627 m)
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- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (603 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (691 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (766 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (876 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
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- ベビールーム等々力 (344 m)
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- 東京都市大学 世田谷キャンパス (553 m)
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- 世田谷区立尾山台図書館 (235 m)
- ほっとスクール尾山台 (276 m)
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- 玉川区民会館 (592 m)
- 玉川総合支所 (592 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (592 m)
- 病院/医療10件
- 尾山台眼科 (40 m)
- 山本歯科クリニック (43 m)
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- 尾山台すくすくクリニック (86 m)
- 尾山台 花デンタルクリニック (88 m)
- ローズレディースクリニック (94 m)
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- ほいくルーム・すずらん (132 m)
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- ココファン・ナーサリー等々力 (440 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (448 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (545 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (559 m)
- 尾山台みどり保育園 (584 m)
- 奥沢西保育園 (592 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (596 m)
- ナオミ保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション等々力の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,984万～5,139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション等々力の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,999万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。以前の期間と比較して＋1.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 100件 | 3,830万円（59.6万円） |
| 71〜80㎡ | 88件 | 4,997.7万円（67.1万円） |
ライオンズマンション等々力の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,830万円（㎡単価59.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,440万円 | 73万円 |
| 3階〜4階 | 3,657.6万円 | 55.5万円 |
| 5階 | 4,605.3万円 | 67.2万円 |
| 6階 | 4,589.1万円 | 65.4万円 |
| 7階 | 4,099万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,222.8万円 | 62.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,753.8万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,113.9万円 | 60.6万円 |
ライオンズマンション等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.08㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.08㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.08㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.08㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.08㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション等々力の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 54.08㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 74.52㎡ / 南 |
| 3階 | 19.3万〜20.3万円 74.52㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 74.52㎡ / 南 |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 60.63㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 74.52㎡ / 南 |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 60.63㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 74.52㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 66.85㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 66.85㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 74.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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