ライオンズマンション二子玉川園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
4810人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区鎌田2丁目20-20
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩25分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション二子玉川園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフタゴタマガワエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 鎌田2丁目20-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0077 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区鎌田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩25分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- JA東京中央鎌田支店 (779 m)
- 公園9件
- 宇奈根公園 (298 m)
- 宇奈根ハンカチ公園 (548 m)
- 丸子川親水公園 (662 m)
- 野川第二緑道 (722 m)
- 鎌田前耕地緑道 (736 m)
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- 岡本公園 (812 m)
- 岡本西小緑地 (860 m)
- 岡本静嘉堂緑地 (984 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 天神森橋店 (267 m)
- ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (398 m)
- ローソンL H鎌田三丁目店 (417 m)
- ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (510 m)
- ローソン LTF大蔵六丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 鎌田水神橋店 (635 m)
- セブンイレブン 川崎宇奈根店 (875 m)
- スーパー1件
- まいばすけっと 久地2丁目店 (802 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立駒澤大学玉川校舎 (173 m)
- 国際自然療法機構二子玉川本校 (359 m)
- 世田谷区立砧南中学校 (414 m)
- 世田谷区立砧南小学校 (462 m)
- 鎌田児童館 (491 m)
- 東京都立世田谷総合高校 (869 m)
- 公共施設/機関4件
- 成城警察署 鎌田駐在所 (313 m)
- 鎌田区民集会所 (421 m)
- 世田谷区立鎌田図書館 (494 m)
- 大蔵自転車保管所 (774 m)
- 病院/医療10件
- ホウキ歯科医院 (102 m)
- 小森医院 (189 m)
- グランダ二子玉川 (297 m)
- 向後整骨院 (326 m)
- 萩原歯科クリニック (398 m)
- メディカルホームくらら二子玉川 (416 m)
- そんぽの家 砧南 (432 m)
- SOMPOケアラヴィーレ二子玉川 (525 m)
- 西島内科クリニック (551 m)
- 特別養護老人ホーム 博水の郷 (569 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 砧南らる保育園 (386 m)
- 鎌田のびやか園 (464 m)
- えいあんじ幼稚園 (697 m)
- 玉川幼稚園 (757 m)
- 宇奈根なごやか園 (808 m)
- 世田谷おとぎの森保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション二子玉川園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション二子玉川園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,055万～3,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション二子玉川園の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション二子玉川園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション二子玉川園の売買履歴
ライオンズマンション二子玉川園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ二子玉川 | 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円(約283万円) | - |
| ツインステージ二子玉川園 | 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円(約194万円) | - |
| マノアール二子玉川 | 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円(約187万円) | - |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 2022年6月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円(約201万円) | - |
| グレイス二子玉川 | 2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円(約183万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.86％下落しています。
ライオンズマンション二子玉川園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,286万円 | 58万円 |
| 2階 | 3,000万円 | 52.9万円 |
| 3階 | 2,470万円 | 40.3万円 |
| 4階 | 2,650万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,260万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,674万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,967万円 | 49.3万円 |
ライオンズマンション二子玉川園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション二子玉川園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション二子玉川園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホーム二子玉川 | 2023年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | - |
| NDマンション | 2020年9月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | - |
| ツインステージ二子玉川園 | 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グレイス二子玉川 | 2016年12月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | - |
| ルネサンス二子玉川 | 2016年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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