ライオンズマンション馬事公苑第2
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,630万 〜 2,900万円
2階、3DK、約46㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻5丁目9-12
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数104件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,630万円
2階, 3DK, 約46㎡の例詳しく見る
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9.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.2％
2階, 3DK, 約46㎡の例
ライオンズマンション馬事公苑第2の販売中の中古物件
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ライオンズマンション馬事公苑第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.4% 低い↓ 東京都の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション馬事公苑第2の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション馬事公苑第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション馬事公苑第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 53.1㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 67.76㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズマンション馬事公苑第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,100 〜 8,700円
例えば…2階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 9.5万円 | 2DK | 36.99㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 2DK | 36.99㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 2DK | 36.99㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 2DK | 36.99㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 2DK | 36.99㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション馬事公苑第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
- 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10.5万円 43.84㎡ / 南西 | 12万〜13.2万円 54.0㎡ / 南 | 9.7万〜10.8万円 46.44㎡ / 東 |
| 2階 | 10万〜11.1万円 46.44㎡ / 西 | 9.5万〜10.5万円 43.84㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.1万〜11.1万円 46.44㎡ / 東 | 9.5万〜10.5万円 43.84㎡ / 西 | 10.1万〜11.1万円 46.44㎡ / 東 |
| 4階 | 12.2万〜13.5万円 53.1㎡ / 南 | 15.3万〜16.9万円 67.76㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション馬事公苑第2の基本情報
東京都世田谷区弦巻5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションバジコウエンダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻5丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (233 m)
- ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- サンクス桜新町店出張所(ATM) (752 m)
- ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 三井住友銀行 桜新町支店 (817 m)
- JA世田谷目黒本店 (846 m)
- 芝信用金庫桜新町支店 (865 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (918 m)
- 公園7件
- JRA馬事公苑 (459 m)
- 馬事公苑 (501 m)
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- 上用賀四丁目公園 (822 m)
- 用賀北小緑地 (847 m)
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- サンクス 弦巻5丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 馬事公苑店 (341 m)
- ファミリーマート 世田谷二丁目店 (373 m)
- ローソン 世田谷二丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (465 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (586 m)
- ローソン 世田谷用賀三丁目店 (638 m)
- サンクス 桜新町店 (752 m)
- セブンイレブン 世田谷桜小前店 (755 m)
- スーパー10件
- サミットストア 桜店 (336 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (452 m)
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- ムスビガーデン 桜新町店 (789 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立駒澤大学高校 (418 m)
- アルファージャム (466 m)
- 世田谷区立松丘小学校 (532 m)
- 東京農業大学第一高等学校 (582 m)
- 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (655 m)
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- 私立東京農業大学短期大学部 (744 m)
- 上用賀児童館 (796 m)
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- 公共施設/機関10件
- 弦巻区民集会所 (270 m)
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- 東京農業大学図書館 (652 m)
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- 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (678 m)
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- 病院/医療10件
- 桜クリニック (283 m)
- 江本歯科 (292 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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