ライオンズマンション尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
4085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力6丁目11-11
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオヤマダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力6丁目11-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩9分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩10分、九品仏駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 等々力四丁目店 (205 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (478 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (522 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (584 m)
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- ファミリーマート 尾山台駅南店 (628 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (638 m)
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- まいばすけっと 等々力駅前店 (731 m)
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- 玉川総合支所 (638 m)
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- 世田谷区玉川総合支所 (657 m)
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- 病院/医療10件
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム等々力 (218 m)
- 特別養護老人ホーム さつき荘 (220 m)
- 等々力産婦人科 (224 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 法人事務局 (237 m)
- アリア等々力 (333 m)
- 一青デンタルオフィス (343 m)
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- AR-EX尾山台整形外科 (386 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (410 m)
- 田村内科医院 (469 m)
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- ナオミ保育園 (342 m)
- わらべうた等々力保育園 (375 m)
- 深沢幼稚園 (461 m)
- 等々力保育園 (508 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (530 m)
- めぐみ保育園 (553 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (610 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (730 m)
- 等々力保育園分園このは (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション尾山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,557万～5,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション尾山台の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,580万〜4,810万円対前年同月比↓ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,469.9万円 | 50.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,254.6万円 | 67.5万円 |
| 5階 | 3,300万円 | 43.4万円 |
| 6階 | 5,362.2万円 | 73.4万円 |
| 7階 | 3,280万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,111.4万円 | 69.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,160.1万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,290万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,078.6万円 | 61.2万円 |
ライオンズマンション尾山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション尾山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 15.2万円 | 2LDK | 67.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 13.9万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年12月 | 13.9万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション尾山台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 61.12㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 67.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 75.99㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 67.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 61.12㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 67.2㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 75.99㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 75.99㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 67.2㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 67.2㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 55.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
