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プレシス文京大塚

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,480万 〜 6,060万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚5丁目14-6
交通
築年月
2014年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス文京大塚の販売中の中古物件

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東京都豊島区東池袋5丁目52-10

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アルカディア新大塚

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東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都豊島区南大塚2丁目15-7

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

東京メトロ丸ノ内線
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東京都文京区大塚5丁目7-11

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

東京メトロ丸ノ内線
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東京都豊島区南大塚2丁目26-11

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

東京メトロ丸ノ内線
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東京都文京区大塚6丁目10-14

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コンシェリア文京大塚

コンシェリア文京大塚

東京メトロ丸ノ内線
新大塚駅」徒歩2分

東京都文京区大塚4丁目51-1

売出し中

プレシス文京大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 6,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6164位
文京区
1250棟中 428位
大塚
104棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレシス文京大塚の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレシス文京大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,490万〜6,070万円対前年同月比5,480万〜6,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス文京大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)-
2018年2月6,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2018年1月6,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2017年6月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2017年6月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス文京大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月23.0万円3LDK66.17㎡23.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス文京大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.6万円
69.51㎡ / 南
24.4万〜27万円
84.44㎡ / 南東
2階22.1万〜24.4万円
69.51㎡ / 南西
25万〜27.7万円
84.44㎡ / 南東
3階21.3万〜23.6万円
70.25㎡ / 南
4階19.8万〜21.9万円
66.17㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
69.51㎡ / -
5階18.1万〜20万円
58.96㎡ / 南
21.6万〜23.8万円
70.25㎡ / 南
6階15.2万〜16.8万円
49.41㎡ / 南
21.7万〜24万円
70.25㎡ / 南
7階9.9万〜10.9万円
31.94㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
70.25㎡ / 南
8階15万〜16.6万円
49.41㎡ / -
21.6万〜23.9万円
69.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレシス文京大塚の基本情報

『プレシス文京大塚』プレシス文京大塚は2014年1月に竣工した8階建てマンションです。敷地は春日通りを西へ50mほど入った、マンションや商業ビルの建ち並ぶ一角にあります。徒歩5分強のところには救急にも対応する都立大塚病院があり、いざというときも安心です。全住戸南向きまたは角住戸で快適な居住空間を実現しています。

建物・設備

名称プレシスブンキョウオオツカ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 文京区 大塚5丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月2014年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫大塚支店 (170 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (417 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (421 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (452 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (541 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (640 m)
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    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (173 m)
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    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (391 m)
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    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (303 m)
    • ライフ 新大塚店 (504 m)
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    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (600 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (606 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (630 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (299 m)
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    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (514 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (515 m)
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    • 南大塚保育園 (483 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (529 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (579 m)
    • まなびの森保育園 (603 m)
    • キッズガーデン南大塚 (627 m)
    • おうち保育園おおつか園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス文京大塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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