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プレシス文京大塚

過去の売買価格
4,080万円 〜 6,480万円
相場情報
83万円/㎡(275万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都文京区大塚5丁目14-6
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分都電荒川線「向原駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • プレシス文京大塚
  • プレシス文京大塚のエントランス
  • プレシス文京大塚の看板
  • プレシス文京大塚の外観
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新大塚共同住宅

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目2-5
  • 2件 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ルイシャトレ新大塚

ルイシャトレ新大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラス

サンクタス文京大塚ボゥテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 3件 売出し中

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コンシェリア文京大塚

コンシェリア文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚4丁目51-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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プレシス文京大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 高い↑
文京区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,380万円 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 5442位
文京区
1287棟中 351位
大塚
106棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス文京大塚の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス文京大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2017年6月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年5月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)--
2017年4月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年3月5,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--

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プレシス文京大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月23.0万円3LDK66.17㎡23.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス文京大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万円〜22.8万円
69.51㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
84.44㎡ / 南東
2階22.2万円〜24.6万円
69.51㎡ / 南西
25.2万円〜27.8万円
84.44㎡ / 南東
3階21.5万円〜23.7万円
70.25㎡ / 南
4階19.9万円〜22.0万円
66.17㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
69.51㎡ / -
5階18.2万円〜20.1万円
58.96㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
70.25㎡ / 南
6階15.3万円〜16.9万円
49.41㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
70.25㎡ / 南
7階9.9万円〜11.0万円
31.94㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
70.25㎡ / 南
8階15.1万円〜16.7万円
49.41㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
70.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレシス文京大塚の基本情報

『プレシス文京大塚』プレシス文京大塚は2014年1月に竣工した8階建てマンションです。敷地は春日通りを西へ50mほど入った、マンションや商業ビルの建ち並ぶ一角にあります。徒歩5分強のところには救急にも対応する都立大塚病院があり、いざというときも安心です。全住戸南向きまたは角住戸で快適な居住空間を実現しています。

建物・設備

名称プレシス文京大塚(プレシスブンキョウオオツカ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 文京区 大塚5丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年数2014年1月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫大塚支店 (170 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (417 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (421 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (452 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (541 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (640 m)
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    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (173 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (269 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (418 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (474 m)
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    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (528 m)
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    • マルエツ プチ 新大塚店 (202 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (245 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (303 m)
    • ライフ 新大塚店 (504 m)
    • シマダヤ大塚店 (598 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (600 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (606 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (630 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (298 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (299 m)
    • 大塚児童館 (314 m)
    • 日本智能気功学院 (427 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (486 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (512 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (514 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (515 m)
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    • 南大塚保育園 (483 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (529 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (579 m)
    • まなびの森保育園 (603 m)
    • キッズガーデン南大塚 (627 m)
    • おうち保育園おおつか園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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