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プレシス文京大塚

過去の売買価格
4,080万円 〜 6,480万円
相場情報
83万円/㎡(277万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都文京区大塚5丁目14-6
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分都電荒川線「向原駅」徒歩9分東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • プレシス文京大塚
  • プレシス文京大塚のエントランス
  • プレシス文京大塚の看板
  • プレシス文京大塚の外観
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  • 専有面積:20.41㎡
  • 方位:

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  • 専有面積:41.82㎡
  • 方位:南西

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プレシス文京大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.6% 高い↑
文京区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,190万円 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 5090位
文京区
1277棟中 359位
大塚
104棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス文京大塚の相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス文京大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2017年3月5,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2017年3月6,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約297万円)-
2017年2月5,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2017年2月6,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約297万円)-

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プレシス文京大塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月23.0万円3LDK66.17㎡23.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス文京大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万円〜22.9万円
69.51㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
84.44㎡ / 南東
2階22.3万円〜24.6万円
69.51㎡ / 南西
25.3万円〜27.9万円
84.44㎡ / 南東
3階21.6万円〜23.8万円
70.25㎡ / 南
4階20.0万円〜22.1万円
66.17㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
69.51㎡ / -
5階18.3万円〜20.2万円
58.96㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
70.25㎡ / 南
6階15.4万円〜17.0万円
49.41㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
70.25㎡ / 南
7階10.0万円〜11.0万円
31.94㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
70.25㎡ / 南
8階15.1万円〜16.7万円
49.41㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
70.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレシス文京大塚の基本情報

『プレシス文京大塚』プレシス文京大塚は2014年1月に竣工した8階建てマンションです。敷地は春日通りを西へ50mほど入った、マンションや商業ビルの建ち並ぶ一角にあります。徒歩5分強のところには救急にも対応する都立大塚病院があり、いざというときも安心です。全住戸南向きまたは角住戸で快適な居住空間を実現しています。

建物・設備

名称プレシス文京大塚(プレシスブンキョウオオツカ)
住所東京都 文京区 大塚5丁目14-6
郵便番号〒112-0012
築年数2014年1月
総戸数25戸
交通
階建8階建
間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主一建設
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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