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ラトゥール砧

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴942024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

4858人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧4丁目16-3
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩13分
築年月
1977年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラトゥール砧
  • ラトゥール砧のエントランス
  • ラトゥール砧の看板
  • ラトゥール砧の外観

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ラトゥール砧の基本情報

ラトゥール砧は、日栄開発によって1977年06月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約93㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,094万~6,184万円、参考相場単価は65万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラトゥールキヌタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 砧4丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月1977年6月管理費1㎡あたり251円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日栄開発バイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩20分、成城学園前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (398 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (517 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (643 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (684 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (712 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (781 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (784 m)
  • 公園5件
    • 三峰公園 (346 m)
    • 砧五丁目小緑地 (489 m)
    • 桜丘四丁目公園 (690 m)
    • 大蔵三丁目公園 (851 m)
    • 都立砧公園北門 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (398 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (420 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (537 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (657 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (723 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (740 m)
    • ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (754 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (296 m)
    • 三徳大蔵店 (413 m)
    • サミットストア 砧店 (550 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (648 m)
    • オオゼキ 砧店 (677 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (698 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (715 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (761 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (903 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (84 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (587 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (600 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (636 m)
    • 私立日本大学商学部 (637 m)
    • TAKUMI (674 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (693 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (709 m)
    • 桜丘児童館 (927 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (116 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (456 m)
    • 砧まちづくりセンター (487 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (489 m)
    • 大蔵地区会館 (576 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (689 m)
    • 砧地区会館 (737 m)
    • 日本大学商学部図書館 (744 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (779 m)
    • リサイクル千歳台 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • はぁと世田谷(NPO法人) (95 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (96 m)
    • とみやまクリニック (116 m)
    • 大村歯科医院 (269 m)
    • 世田谷歯科 (324 m)
    • 平山歯科医院 (327 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (345 m)
    • 砧デイサービスセンター (348 m)
    • 杉浦歯科医院 (354 m)
    • 江口歯科医院 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (385 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (429 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (478 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (520 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (538 m)
    • 桜の詩保育園 (557 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (589 m)
    • あけぼの幼稚園 (603 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (613 m)
    • 南大蔵保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラトゥール砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,094万~6,184万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
217万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.6% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20953位
世田谷区
3018棟中 2073位
106棟中 54位
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の売買価格相場

  • ラトゥール砧の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラトゥール砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,910万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラトゥール砧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,580万円です。専有面積は約47㎡〜約93㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東
2024年3月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)南東
2024年2月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東
2024年1月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東
2024年1月3,599万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)南東-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラトゥール砧の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラトゥール砧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
砧グリーンハイム2023年8月12.8万円1LDK12.8万円-
リーフィアレジデンス世田谷砧2023年4月22.5万円3LDK22.5万円22.5万円
砧フラワーマンション2020年12月9.0万円1DK9.0万円9.0万円
ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテ2019年1月21.0万円2LDK42.0万円21.0万円
砧プリンスマンション2014年10月8.2万円1LDK8.2万円8.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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