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リバーサイドエイト

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都世田谷区瀬田5丁目2-9
交通
築年月
1978年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーサイドエイトの販売中の中古物件

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リバーサイドエイトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より37.9% 低い↓
東京都の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27070位
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の売買価格相場

  • リバーサイドエイトの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リバーサイドエイトの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイドエイトの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,300万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)--
2016年3月2,300万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)--
2016年2月2,300万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)--
2015年11月2,300万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)南東-
2015年10月2,300万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)南東-

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リバーサイドエイトの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.4万円2DK44.55㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年9月9.4万円2DK44.55㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年8月9.4万円2DK44.55㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2016年7月9.4万円2DK44.55㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年6月9.4万円2DK44.55㎡9.4万円9.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドエイトの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
44.55㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
41.71㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
54.48㎡ / 南東
5階12.6万〜13.9万円
63.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

リバーサイドエイトの基本情報

東京都世田谷区瀬田5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーサイドエイト管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 瀬田5丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員巡回
築年月1978年6月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社個人分譲バイク置き場-
施工会社中央建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (531 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (550 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (610 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (698 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (699 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • 公園10件
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (422 m)
    • 岡本下山小緑地 (543 m)
    • 都立砧公園正門 (674 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (702 m)
    • 砧公園 (867 m)
    • 砧公園 (867 m)
    • 岡本公園 (882 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (958 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 用賀インター店 (299 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (417 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (431 m)
    • YSPS玉川病院店 (433 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (605 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (476 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (580 m)
    • グリーンヒルオカモト (597 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (618 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (708 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (716 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (720 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (865 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園高校 (672 m)
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    • 用賀交番 (692 m)
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    • H.K.せたデンタルクリニック (525 m)
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    • グローバルキッズ用賀園 (221 m)
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    • 瀬田幼稚園 (356 m)
    • 身延山保育園 (482 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (603 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (610 m)
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (646 m)
    • こひつじ幼稚園 (666 m)
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    • 青い空保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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