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リバティヒルズ八幡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴592024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6.2万円
表面利回り6.6% 〜 8.12階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

4775人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩6分
築年月
1991年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リバティヒルズ八幡山
  • リバティヒルズ八幡山のエントランス
  • リバティヒルズ八幡山の看板
  • 八幡山駅

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リバティヒルズ八幡山の基本情報

リバティヒルズ八幡山は、リバティラインによって1991年05月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は進栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約19㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は837万~1,065万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバティヒルズハチマンヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 南烏山1丁目19-22管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり504円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり492円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社リバティラインバイク置き場-
施工会社進栄建設立地・環境公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩7分、上北沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (244 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (287 m)
    • 横浜銀行八幡山支店 (387 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (387 m)
    • JA東京中央芦花支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山店内出張所(ATM) (850 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (930 m)
    • ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (967 m)
    • ファミリーマート八幡山 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園9件
    • 上高井戸南公園 (162 m)
    • 上高井戸東公園 (740 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (796 m)
    • 都立蘆花恒春園 (857 m)
    • ひかり公園 (884 m)
    • つばき緑地 (910 m)
    • 烏山公園 (911 m)
    • 新栄緑地 (953 m)
    • うめの木緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 芦花公園店 (181 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (181 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (257 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (301 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (405 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (434 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (547 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店 (726 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (240 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (260 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (322 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (405 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (456 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (654 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (877 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 世田谷区立芦花小学校 (390 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (406 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (562 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (734 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (178 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (307 m)
    • 八幡山区民集会所 (358 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (393 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (444 m)
    • 南烏山区民集会所 (600 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (600 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (672 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (770 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形医院 (153 m)
    • ヘルパーセンタートマト (177 m)
    • 川原眼科医院 (212 m)
    • 小林クリニック (212 m)
    • 上高井戸訪問看護ステーション (240 m)
    • フラテ痛みのクリニック (240 m)
    • あゆみ接骨院&ボディラボ (243 m)
    • はやま整骨院 (244 m)
    • フローラル訪問看護ステーション (248 m)
    • 天使のはね接骨院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二いちご保育園 (414 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (450 m)
    • 芦花幼稚園 (490 m)
    • 芦花保育園 (609 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (632 m)
    • 上北沢保育園 (639 m)
    • 南八幡山保育園 (641 m)
    • ピノキオ幼児舎芦花保育園 (707 m)
    • 烏山杉の子保育園 (824 m)
    • いずみの園保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバティヒルズ八幡山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバティヒルズ八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格837万~1,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
184万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.2% 低い↓
東京都の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25853位
世田谷区
3018棟中 2523位
南烏山
70棟中 47位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバティヒルズ八幡山の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リバティヒルズ八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比850万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバティヒルズ八幡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜1,200万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2023年12月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2023年11月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2023年7月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西
2023年6月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南西

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リバティヒルズ八幡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.8万円ワンルーム16.24㎡--1〜5-
2024年3月6.0万円1K18.39㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年3月4.8万円1K16.24㎡--1〜5-
2024年2月5.8万円1K16.24㎡--1〜5-
2024年2月5.4万円1K16.24㎡5.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバティヒルズ八幡山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.1万円
16.24㎡ / 西
2階4.9万〜5.2万円
15.59㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
17.51㎡ / 南西
4階5.2万〜5.4万円
16.24㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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