ルピナス上野毛
- 東京都世田谷区上野毛2丁目5-21
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分東急大井町線「等々力駅」徒歩13分東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩18分
最終更新：
ルピナス上野毛の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルピナス上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より37.3% 低い↓ 世田谷区の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,110万円 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルピナス上野毛の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルピナス上野毛の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルピナス上野毛の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,300円
例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3DK | 55.39㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2K | 35.36㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2K | 35.36㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2013年11月 | 8.9万円 | 1LDK | 37.5㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 8.5万円 | 2DK | 39.42㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス上野毛の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
- 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万円〜13.9万円 63.01㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.9万円〜7.7万円 33.07㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 55.39㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.7万円〜8.5万円 37.5㎡ / 西 | 7.5万円〜8.2万円 35.36㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.3(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス上野毛の基本情報
東京都世田谷区上野毛2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ルピナス上野毛(ルピナスカミノゲ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛2丁目5-21 |
| 郵便番号 | 〒158-0093 |
| 築年数 | 1979年11月 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | スルガコーポレーション |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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