ルピナス上野毛
★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,030万 〜 2,240万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
賃貸賃料
8.5万円
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- 住所
- 東京都世田谷区上野毛2丁目5-21
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数1件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,030万円
2階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
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10万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.8％
2階, 3LDK, 約63㎡の例
ルピナス上野毛の販売中の中古物件
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ルピナス上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より45.0% 低い↓ 東京都の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルピナス上野毛の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルピナス上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜2,050万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルピナス上野毛の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルピナス上野毛の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3DK | 55.39㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2K | 35.36㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 2K | 33.07㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2K | 35.36㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス上野毛の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万〜8.5万円
- 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.8万円 63.01㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.6万円 33.07㎡ / - | 11.3万〜12.4万円 55.39㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.6万〜8.5万円 37.5㎡ / 西 | 7.4万〜8.2万円 35.36㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.24(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス上野毛の基本情報
東京都世田谷区上野毛2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ルピナスカミノゲ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛2丁目5-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (284 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (295 m)
- ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- みずほ銀行 上野毛支店 (321 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (741 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (763 m)
- 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- 公園5件
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- ローソン 上野毛一丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (313 m)
- ローソンストア100上野毛店 (437 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (481 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (517 m)
- ローソン 世田谷中町二丁目店 (568 m)
- スリーエフ 等々力2丁目店 (750 m)
- スリーエフ 等々力店 (793 m)
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- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (351 m)
- パルケNEW上野毛店 (543 m)
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- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (878 m)
- 学校/教育施設8件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 鈴蘭幼稚園 (217 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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