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ルピナス上野毛

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都世田谷区上野毛2丁目5-21
交通
築年数
1979年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス上野毛
  • ルピナス上野毛のエントランス
  • ルピナス上野毛の看板
  • ルピナス上野毛の外観

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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
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  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
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  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
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リシェ上野毛

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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サウススクエア

サウススクエア

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1
  • 売出し中

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ルピナス上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.2% 低い↓
世田谷区の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28259位
世田谷区
2969棟中 2725位
上野毛
74棟中 72位
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の売買価格相場

  • ルピナス上野毛の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルピナス上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス上野毛の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年1月1,180万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約31万円 (約102万円)--

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ルピナス上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3DK55.39㎡20.0万円-1〜5
2017年5月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月8.5万円2K35.36㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月8.5万円2K35.36㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年12月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年11月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年10月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年9月7.9万円2K33.07㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2013年11月8.9万円1LDK37.5㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2013年7月8.5万円2DK39.42㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.9万円
63.01㎡ / 西
2階6.9万円〜7.7万円
33.07㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
55.39㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
37.5㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
35.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ルピナス上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛2丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルピナス上野毛(ルピナスカミノゲ)管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 上野毛2丁目5-21管理形態-
郵便番号〒158-0093管理員-
築年数1979年11月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫上野毛支店 (295 m)
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (321 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (741 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (763 m)
    • 楽天カフェ 二子玉川ライズS.C.共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 生活彩家楽天Crimson Store共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 上野毛一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (313 m)
    • ローソンストア100上野毛店 (437 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (481 m)
    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (517 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (568 m)
    • スリーエフ 等々力2丁目店 (750 m)
    • スリーエフ 等々力店 (793 m)
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    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (561 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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