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ルミネ三軒茶屋

10420人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

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住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-3
交通
築年月
1984年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

ルミネ三軒茶屋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,680万円

ルミネ三軒茶屋の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.13㎡
  • 方位:西

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ルミネ三軒茶屋では1件のお部屋がご紹介可能です

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ルミネ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 75万円
坪単価
242万円 〜 248万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10486位
世田谷区
2889棟中 911位
三軒茶屋
84棟中 40位
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の売買価格相場

  • ルミネ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ルミネ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルミネ三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)西-
2018年10月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)西-
2018年9月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)西
2018年9月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)西-
2018年8月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.13㎡西詳細はこちら

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ルミネ三軒茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万500円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円2DK48.6㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年5月13.5万円2DK48.6㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年5月13.0万円1LDK42.64㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年5月14.0万円2DK48.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2DK48.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
56.16㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
56.16㎡ / 西
2階11.1万〜12.3万円
43.13㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
56.8㎡ / 西
3階11.1万〜12.2万円
42.64㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
56.16㎡ / 西
18万〜19.9万円
65.88㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
48.6㎡ / -
5階10.5万〜11.6万円
40.01㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルミネ三軒茶屋の基本情報

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩10分、若林駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ルミネサンゲンヂャヤ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目36-3管理形態-
郵便番号〒154-0024管理員巡回
築年月1984年1月管理費1㎡あたり259円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄興産バイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (119 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (148 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (204 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (204 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (232 m)
  • 公園5件
    • 太子堂やまもも公園 (317 m)
    • 蛇崩川緑道 (604 m)
    • こどものひろば公園 (640 m)
    • 下馬すずかけ公園 (744 m)
    • 世田谷公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (85 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (110 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (121 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (151 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (223 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (262 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (304 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (326 m)
    • スリーエフ 三軒茶屋店 (327 m)
  • スーパー10件
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (140 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (204 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (233 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (238 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (240 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (245 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (249 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (314 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (438 m)
    • マルエツ 中里店 (489 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社キッズベースキャンプ三軒茶屋 (178 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (239 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (281 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (285 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (287 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (313 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (330 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (346 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (346 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (380 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (161 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (201 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (202 m)
    • 世田谷区消費生活センター (202 m)
    • 太子堂出張所 (235 m)
    • 三軒茶屋区民集会所 (235 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (263 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (300 m)
    • 昭和女子大学図書館 (396 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤医院 (62 m)
    • いとう整形外科 (62 m)
    • 鈴木内科循環器科 (62 m)
    • 北岡クリニック (69 m)
    • 駅前三軒茶屋みずもとレディースクリニック (77 m)
    • 三軒茶屋駅前メンタルクリニック (78 m)
    • ちえ内科クリニック (84 m)
    • 園田耳鼻咽喉科医院 (86 m)
    • 武笠眼科医院 (89 m)
    • あかりクリニック (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園太子堂 (187 m)
    • 昭和ナースリー (217 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (252 m)
    • 三軒茶屋保育園 (291 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (294 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (326 m)
    • サン・ベビールーム (351 m)
    • 世田谷幼稚園 (395 m)
    • 昭和ナースリー別園 (414 m)
    • つくし保育園 (426 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ三軒茶屋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ルミネ三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した59件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価73万円 〜 75万円です。

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