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ルミネ三軒茶屋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,900万円

賃貸賃料

13.5万円

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住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36
交通
築年月
1984年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ三軒茶屋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,900万円

ルミネ三軒茶屋の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.13㎡
  • 方位:西

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ルミネ三軒茶屋では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ドム三軒茶屋

ドム三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3
  • 売出し中

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ハイシティ三軒茶屋第2

ハイシティ三軒茶屋第2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40-2
  • 1件 売出し中

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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目14
  • 1件 売出し中

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トップ三軒茶屋第3

トップ三軒茶屋第3

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂2丁目1-1
  • 売出し中

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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24
  • 売出し中

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三軒茶屋オリンピックマンション

三軒茶屋オリンピックマンション

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17
  • 売出し中

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グランドメゾン三軒茶屋

グランドメゾン三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20
  • 売出し中

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アジールコフレ三軒茶屋

アジールコフレ三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12
  • 売出し中

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チサンマンション三軒茶屋第1

チサンマンション三軒茶屋第1

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-20
  • 1件 売出し中

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ザ三軒茶屋ハウス

ザ三軒茶屋ハウス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-17
  • 2件 売出し中

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シティドエル三軒茶屋

シティドエル三軒茶屋

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-18
  • 売出し中

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ルリオン三軒茶屋2

ルリオン三軒茶屋2

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区太子堂1丁目12-34
  • 売出し中

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ルミネ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 高い↑
世田谷区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8064位
世田谷区
2838棟中 657位
三軒茶屋
83棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルミネ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルミネ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,900万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約293万円)西
2016年11月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2016年10月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西-
2016年10月4,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約242万円)西-
2016年8月4,100万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約242万円)西-

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ルミネ三軒茶屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円2DK48.6㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年5月13.5万円2DK48.6㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2017年5月13.0万円1LDK42.64㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年5月14.0万円2DK48.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円2DK48.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15.8万円
56.16㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
56.16㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
43.13㎡ / 西
14.9万〜16.4万円
56.8㎡ / 西
3階11.2万〜12.4万円
42.64㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
56.16㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
65.88㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
48.6㎡ / -
5階13万〜14.4万円
48.87㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルミネ三軒茶屋の基本情報

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミネサンゲンヂャヤ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目36管理形態-
郵便番号〒154-0024管理員巡回
築年月1984年1月管理費1㎡あたり259円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日栄興産バイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (119 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (148 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三軒茶屋支店 (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (204 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (204 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (232 m)
  • 公園5件
    • 太子堂やまもも公園 (317 m)
    • 蛇崩川緑道 (604 m)
    • こどものひろば公園 (640 m)
    • 下馬すずかけ公園 (744 m)
    • 世田谷公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (85 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (110 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (121 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (151 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (223 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (262 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (304 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (326 m)
    • スリーエフ 三軒茶屋店 (327 m)
  • スーパー10件
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (140 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (204 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (233 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (238 m)
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    • 三軒茶屋とうきゅう (245 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (249 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (314 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (438 m)
    • マルエツ 中里店 (489 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社キッズベースキャンプ三軒茶屋 (178 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (239 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (281 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (285 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (287 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (313 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (330 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (346 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (346 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (380 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (161 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (201 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (202 m)
    • 世田谷区消費生活センター (202 m)
    • 太子堂出張所 (235 m)
    • 三軒茶屋区民集会所 (235 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (263 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (300 m)
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    • 世田谷区立下馬図書館 (421 m)
  • 病院/医療10件
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    • 鈴木内科循環器科 (62 m)
    • 北岡クリニック (69 m)
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    • つくし保育園 (426 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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