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レインボー烏山

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都世田谷区南烏山3丁目13-21
交通
築年月
1978年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レインボー烏山の販売中の中古物件

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芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

売出し中

レインボー烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 低い↓
世田谷区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27601位
世田谷区
2838棟中 2703位
南烏山
67棟中 61位
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の売買価格相場

  • レインボー烏山の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レインボー烏山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レインボー烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年10月2,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月2,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年8月2,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.23㎡詳細はこちら
**階2LDK48.23㎡詳細はこちら
**階2LDK73.71㎡詳細はこちら

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レインボー烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月9.3万円1LDK45.2㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.6万円
48.23㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
96.46㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
48.23㎡ / 南
3階
4階7.5万〜8.3万円
45.2㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
48.23㎡ / -
5階8.1万〜8.9万円
48.23㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
48.23㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
48.23㎡ / -
8.1万〜9万円
48.23㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
73.71㎡ / 南
8階8万〜8.8万円
48.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

レインボー烏山の基本情報

東京都世田谷区南烏山3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レインボーカラスヤマ管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大都建設工業バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • JA東京中央芦花支店 (377 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (455 m)
    • JA東京中央烏山支店 (543 m)
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    • ローソンストア100芦花公園店 (437 m)
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    • サンクス 南烏山店 (455 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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