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レインボー烏山

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都世田谷区南烏山3丁目13-21
交通
築年数
1978年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レインボー烏山
  • レインボー烏山のエントランス
  • レインボー烏山の看板
  • レインボー烏山の外観

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
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クレッセント芦花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
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日商岩井芦花公園マンション

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目32-27
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
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シャルマンコーポ芦花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目11-20
  • 売出し中

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スカイコート芦花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 2件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 2件 売出し中

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レインボー烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.7% 低い↓
世田谷区の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26984位
世田谷区
2969棟中 2672位
南烏山
71棟中 60位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レインボー烏山の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レインボー烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年8月2,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月2,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年6月2,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年5月2,480万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.23㎡詳細はこちら
**階2LDK48.23㎡詳細はこちら
**階2LDK73.71㎡詳細はこちら

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レインボー烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年4月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月8.5万円1LDK45.2㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年3月9.3万円1LDK45.2㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年2月9.3万円1LDK45.2㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2015年12月9.8万円1LDK45.2㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2015年12月10.0万円2LDK48.23㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年11月10.0万円1LDK45.2㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
48.23㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
96.46㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
48.23㎡ / 南
3階
4階7.4万円〜8.2万円
45.2㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
48.23㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
48.23㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
48.23㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
48.23㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
48.23㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
73.71㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
48.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

レインボー烏山の基本情報

東京都世田谷区南烏山3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レインボー烏山(レインボーカラスヤマ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 世田谷区 南烏山3丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大都建設工業バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (266 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • JA東京中央芦花支店 (377 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (455 m)
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    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (403 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (437 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (445 m)
    • サンクス 南烏山店 (455 m)
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    • 世田谷区立芦花小学校 (957 m)
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    • 北烏山なごみ保育園 (272 m)
    • メネス保育園 (392 m)
    • 芦花保育園 (414 m)
    • ラフ・クルー烏山保育園 (479 m)
    • 烏山北保育園 (581 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (656 m)
    • 宝陽幼稚園 (685 m)
    • 烏山保育園 (711 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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