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レインボー松原

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原1丁目39-17
交通
築年数
1976年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レインボー松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.2% 低い↓
世田谷区の平均より35.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25671位
世田谷区
2835棟中 2600位
松原
105棟中 98位
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の売買価格相場

  • レインボー松原の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レインボー松原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レインボー松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2015年11月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2015年10月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2015年9月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)--
2015年7月1,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-

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レインボー松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円1LDK45.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年6月13.0万円2LDK48.6㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月7.5万円1DK28.62㎡--1〜5西
2017年2月7.5万円1DK28.62㎡--1〜5西
2017年1月7.9万円1DK28.62㎡-7.9万円1〜5西
2016年10月7.5万円1DK28.62㎡7.5万円-1〜5
2016年9月7.5万円1DK28.62㎡7.5万円-1〜5
2016年8月7.5万円1DK28.62㎡7.5万円-1〜5
2016年7月7.5万円1DK28.62㎡7.5万円-1〜5
2016年6月7.5万円1DK28.62㎡7.5万円-1〜5
2016年5月7.5万円1DK28.62㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.8万円1DK28.62㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年4月7.8万円1DK28.62㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年3月7.8万円1DK28.62㎡7.8万円7.8万円1〜5
2015年3月13.0万円2LDK48.6㎡13.0万円13.0万円6〜10
2015年2月13.8万円1LDK48.6㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年9月13.0万円2LDK48.6㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.7万円〜12.9万円
48.6㎡ / 南東
4階12.0万円〜13.3万円
48.6㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
28.62㎡ / 西
6階7.8万円〜8.7万円
31.5㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
48.6㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

レインボー松原の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称レインボーマツバラ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 松原1丁目39-17管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年数1976年7月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大都建設バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (145 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (234 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (353 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (540 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (583 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園10件
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    • 和泉二丁目緑地 (513 m)
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    • 羽根木小緑地 (853 m)
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    • 玉川上水永泉寺緑地 (884 m)
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    • 永福中央公園 (957 m)
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    • ファミリーマート 明大前店 (120 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (174 m)
    • サンクス 明大前北店 (234 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (261 m)
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    • セブンイレブン 世田谷松原店 (620 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (147 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (205 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (208 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (378 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (456 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (572 m)
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    • 東放学園専門学校 (331 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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