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レインボー松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,620万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,620万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴302024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 13.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3959人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区松原1丁目39-17
交通
  • 京王線「明大前駅」徒歩5分
築年月
1976年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レインボー松原
  • レインボー松原のエントランス
  • レインボー松原の看板
  • レインボー松原の外観

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レインボー松原の基本情報

レインボー松原は、大都建設によって1976年07月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約48㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,028万~3,546万円、参考相場単価は72万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーマツバラ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 松原1丁目39-17管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1976年7月管理費1㎡あたり288円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建7階建間取り1K、1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大都建設バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩9分、東松原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (225 m)
    • きらぼし銀行 明大前駅出張所 (240 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (286 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (552 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (584 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (868 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (155 m)
    • 和泉二丁目緑地 (512 m)
    • どんぐり緑地 (599 m)
    • 和泉二丁目公園 (796 m)
    • 松原公園(世田谷) (841 m)
    • 羽根木小緑地 (854 m)
    • ひまわり公園 (858 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (883 m)
    • 永福中央公園 (956 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 明大前店 (120 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (174 m)
    • ファミリーマート 明大前北店 (229 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (260 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (476 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (615 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (619 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (625 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (147 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (147 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (205 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (208 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (213 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (378 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (456 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (571 m)
    • スーパーバリュー 世田谷松原店 (576 m)
    • 京王ストア代田橋店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明治大学 和泉キャンパス (330 m)
    • 東放学園専門学校 (331 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (337 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (343 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (354 m)
    • スタディPC明大前校 (398 m)
    • 杉並区立 和泉学園学童クラブ (531 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (532 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (549 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (167 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (223 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (233 m)
    • 松原まちづくりセンター (495 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (555 m)
    • 羽根木区民集会所 (729 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (741 m)
    • 永福和泉区民事務所 (785 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (820 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 明大前アートクリニック (77 m)
    • フットワーク(合同会社) (83 m)
    • セコム世田谷訪問看護ステーション (98 m)
    • 明大前パーソナルコンディショニングセンター (114 m)
    • 明大前整形外科クリニック (116 m)
    • 内門歯科医院 (133 m)
    • フラワー歯科クリニック (138 m)
    • プライマリーケアクリニック(医療法人社団) (148 m)
    • 野口歯科医院 (156 m)
    • 鈴木接骨院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク明大前保育園 (210 m)
    • 和泉町幼稚園 (258 m)
    • 永福ここわ保育園 (427 m)
    • 松原北保育園 (437 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (517 m)
    • 和泉ここわ保育園 (556 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (590 m)
    • レストナック幼稚園 (718 m)
    • うぃず杉並和泉保育園 (754 m)
    • くまの幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー松原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,028万~3,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 73万円
坪単価
239万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17897位
世田谷区
3018棟中 1713位
松原
111棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レインボー松原の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レインボー松原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比3,440万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,999万円です。専有面積は約28㎡〜約48㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2023年12月3,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2023年12月3,599万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約247万円)-
2023年11月3,599万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約247万円)--
2023年10月3,599万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レインボー松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月7.9万円1K31.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2020年1月11.4万円1LDK48.6㎡11.4万円11.4万円1〜5
2019年12月12.5万円2DK48.02㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年12月12.3万円1LDK48.6㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年12月11.4万円1LDK48.6㎡11.4万円11.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー松原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
48.6㎡ / 南東
4階11.5万〜12.1万円
48.6㎡ / 南
5階6.5万〜6.8万円
28.62㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
48.6㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
31.5㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
48.6㎡ / -
7階

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