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東急ドエルアルス大塚南

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万 〜 5,180万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚6丁目14-20
交通
築年月
1997年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス大塚南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11957位
文京区
1250棟中 786位
大塚
104棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス大塚南の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東急ドエルアルス大塚南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,950万〜5,470万円対前年同月比4,690万〜5,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス大塚南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,150万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約244万円)-
2016年12月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2016年11月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2016年1月5,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)-
2015年12月5,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)-

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東急ドエルアルス大塚南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.8万円3LDK70.29㎡37.6万円18.8万円1〜5
2016年11月18.8万円3LDK70.29㎡37.6万円-1〜5
2016年10月18.8万円3LDK70.29㎡37.6万円-1〜5
2016年9月18.8万円3LDK70.29㎡37.6万円-1〜5-
2013年7月16.8万円3LDK70.29㎡33.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス大塚南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
41.68㎡ / -
13.6万〜15万円
57.48㎡ / -
17.3万〜19.2万円
73.41㎡ / -
2階9.3万〜10.3万円
38.5㎡ / -
13.7万〜15.1万円
55.11㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
81.47㎡ / -
3階18.4万〜20.3万円
75.46㎡ / -
4階18.7万〜20.7万円
74.64㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
74.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

東急ドエルアルス大塚南の基本情報

東京都文京区大塚6丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスオオツカミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 大塚6丁目14-20管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり261円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東池袋支店 (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (363 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (370 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (541 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (589 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (612 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (634 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (655 m)
  • 公園10件
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    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (669 m)
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (768 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (182 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (516 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (522 m)
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    • マルエツ プチ 新大塚店 (310 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (330 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (462 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (544 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (598 m)
    • シマダヤ大塚店 (625 m)
    • サンロード商店街 (660 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学豊山高校 (479 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (480 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (516 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (517 m)
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    • 文京区立青柳幼稚園 (434 m)
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    • グローバルキッズ新大塚園 (453 m)
    • キッズガーデン南大塚 (591 m)
    • 南大塚保育園 (605 m)
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    • 雑司が谷保育園 (701 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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