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ロアールハイツ

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,170万円
2階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目19-14
交通
築年月
1979年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアールハイツ
  • ロアールハイツのエントランス
  • ロアールハイツの看板
  • 桜新町駅

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東京都世田谷区桜新町2丁目26-1

1件 売出し中

ロアールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.8% 低い↓
世田谷区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23562位
世田谷区
2838棟中 2435位
弦巻
114棟中 111位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ロアールハイツの相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,170万円対前年同月比1,970万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2017年1月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2016年12月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年11月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年10月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--

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ロアールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.7万円2K31.46㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年3月8.7万円2K31.46㎡8.7万円8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜8.9万円
31.46㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
47.79㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
47.79㎡ / 西
3階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ロアールハイツの基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロアールハイツ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目19-14管理形態自主管理
郵便番号〒154-0016管理員なし
築年月1979年4月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社丸山工務所立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (284 m)
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    • 芝信用金庫桜新町支店 (503 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (528 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (539 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (549 m)
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    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (438 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (484 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (505 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (536 m)
    • サンクス 桜新町店 (539 m)
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    • いなげや 桜新町店 (571 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (573 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (579 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (580 m)
    • サミットストア 桜店 (632 m)
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