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ロアールハイツ

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,160万円
2階、1LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目19-14
交通
築年月
1979年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアールハイツ
  • ロアールハイツのエントランス
  • ロアールハイツの看板
  • 桜新町駅

ロアールハイツの販売中の中古物件

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ロアールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.5% 低い↓
東京都の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23597位
世田谷区
2861棟中 2430位
弦巻
116棟中 112位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロアールハイツの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロアールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2017年1月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2016年12月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年11月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)西-
2016年10月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--

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ロアールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.7万円2K31.46㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年3月8.7万円2K31.46㎡8.7万円8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.9万円
31.46㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
47.79㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
47.79㎡ / 西
3階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ロアールハイツの基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロアールハイツ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目19-14管理形態自主管理
郵便番号〒154-0016管理員なし
築年月1979年4月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社丸山工務所立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (438 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (484 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (505 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (536 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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