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ワールドパレス祐天寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,720万円
3階、2K、約32㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,720万円3階, 2K, 約32㎡の例
売買履歴162024年12月02日更新
家賃相場7.9万 〜 10.2万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 2K, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

10828人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬1丁目12-4
交通
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分
築年月
1980年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワールドパレス祐天寺
  • ワールドパレス祐天寺のエントランス
  • ワールドパレス祐天寺の看板
  • ワールドパレス祐天寺の外観

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ワールドパレス祐天寺の販売中の中古物件

ワールドパレス祐天寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ワールドパレス祐天寺の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワールドパレス祐天寺の基本情報

ワールドパレス祐天寺は、ワールドハウジングによって1980年06月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約34㎡、間取りが1R、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,428万~1,733万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワールドパレスユウテンジ管理会社大商
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月1980年6月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ワールドハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩17分、中目黒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (688 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (731 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (753 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (805 m)
  • 公園8件
    • 蛇崩川緑道 (166 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (495 m)
    • 下馬すずかけ公園 (533 m)
    • 世田谷公園 (533 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (550 m)
    • こどものひろば公園 (582 m)
    • 東山公園 (832 m)
    • 東山貝塚公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (22 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (230 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (483 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (626 m)
    • ミニストップ 東山2丁目店 (629 m)
    • ローソン 祐天寺駅前店 (641 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (642 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (686 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (331 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (370 m)
    • スーパーヤオカク (451 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (461 m)
    • 祐天寺東急ストア (663 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (683 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (919 m)
    • 三和 祐天寺店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (132 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (280 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (375 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (417 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (509 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (552 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (668 m)
    • 池尻児童館 (688 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (690 m)
    • 目黒区立東山小学校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (358 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (548 m)
    • 目黒警察署 宿山交番 (630 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (659 m)
    • 目黒区 かみよん工房 (683 m)
    • 池尻地区会館 (697 m)
    • せたがや がやがや館 (697 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (712 m)
    • 目黒警察署 上目黒地域安全センター (720 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (725 m)
  • 病院/医療10件
    • アイ・ユーこどもクリニック (106 m)
    • 山田歯科医院 (112 m)
    • 村上歯科医院 (138 m)
    • 今井歯科医院 (156 m)
    • みくに内科眼科クリニック (191 m)
    • 下馬産科婦人科診療所 (208 m)
    • のぶ:デンタルクリニック三宿 (240 m)
    • のぶ:デンタルクリニック三宿院 (241 m)
    • シグマクリニック (258 m)
    • 三宿病院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いづみ幼稚園 (302 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (380 m)
    • 下馬保育園 (448 m)
    • おともだち・ララ保育園 (565 m)
    • アスク上目黒保育園 (585 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (613 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (619 m)
    • 平安幼稚園 (652 m)
    • おともだち保育園こまどめ (655 m)
    • 病児保育室リトルベアー (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワールドパレス祐天寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワールドパレス祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,428万~1,733万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より40.0% 低い↓
東京都の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約32㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 29181位
世田谷区
3027棟中 2777位
下馬
88棟中 85位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワールドパレス祐天寺の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ワールドパレス祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、32㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比1,630万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワールドパレス祐天寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約34㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,680万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2024年10月1,680万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2024年9月1,680万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2024年9月1,680万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)-
2024年8月1,980万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して-24.3%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.24%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ワールドパレス祐天寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡7件1,541.4万円(53.3万円)
31〜40㎡1件1,980万円(57万円)

ワールドパレス祐天寺の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,541.4万円(㎡単価53.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ワールドパレス祐天寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,763.3万円59.2万円
2階〜4階1,536.7万円50.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,763.3万円59.2万円
1LDK/1SLDK等1,763.3万円59.2万円
2LDK/2SLDK等1,536.7万円50.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,596.3万円53.9万円

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ワールドパレス祐天寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、2K、約32㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.9万円2K29.22㎡--1〜5-
2024年3月7.9万円2K29.22㎡--1〜5-
2023年7月9.3万円2DK29.58㎡-9.3万円1〜5-
2023年6月9.3万円2K29.58㎡-9.3万円1〜5
2020年1月9.3万円2DK29.58㎡-9.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス祐天寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.4万円
28.77㎡ / 南東
2階
3階
4階8.5万〜9万円
29.58㎡ / -
5階9.6万〜10万円
32.16㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ワールドパレス祐天寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ワールドパレス祐天寺周辺の中古マンション

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ワールドパレス祐天寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円です。

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