ワールドパレス祐天寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
3階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
4168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬1丁目12-4
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワールドパレス祐天寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワールドパレスユウテンジ | 管理会社 | 大商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬1丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ワールドハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩17分、中目黒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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- ミニストップ 東山2丁目店 (629 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (641 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (642 m)
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- スーパー8件
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- スーパーヤオカク (451 m)
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- せたがや がやがや館 (697 m)
- 世田谷警察署 三宿交番 (712 m)
- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (720 m)
- 目黒区 烏森住区センター (725 m)
- 病院/医療10件
- アイ・ユーこどもクリニック (106 m)
- 山田歯科医院 (112 m)
- 村上歯科医院 (138 m)
- 今井歯科医院 (156 m)
- みくに内科眼科クリニック (191 m)
- 下馬産科婦人科診療所 (208 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿 (240 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿院 (241 m)
- シグマクリニック (258 m)
- 三宿病院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いづみ幼稚園 (302 m)
- おともだち保育園分園こまつなぎ (380 m)
- 下馬保育園 (448 m)
- おともだち・ララ保育園 (565 m)
- アスク上目黒保育園 (585 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (613 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (619 m)
- 平安幼稚園 (652 m)
- おともだち保育園こまどめ (655 m)
- 病児保育室リトルベアー (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワールドパレス祐天寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワールドパレス祐天寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～1,403万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より51.3% 低い↓ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワールドパレス祐天寺の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワールドパレス祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワールドパレス祐天寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約34㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して-24.3％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワールドパレス祐天寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,763.3万円 | 59.2万円 |
| 2階〜4階 | 1,536.7万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,763.3万円 | 59.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,763.3万円 | 59.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,536.7万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,596.3万円 | 53.9万円 |
ワールドパレス祐天寺の売却のご相談
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ワールドパレス祐天寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 2K | 29.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 2K | 29.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.3万円 | 2DK | 29.58㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.3万円 | 2K | 29.58㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 9.3万円 | 2DK | 29.58㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワールドパレス祐天寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 28.77㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 29.58㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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