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ワコーレ三軒茶屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,460万 〜 5,730万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,460万円 〜 5,730万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴542024年02月08日更新
家賃相場6.9万 〜 27.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

8719人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目38-7
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩1分
築年月
1983年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ三軒茶屋
  • ワコーレ三軒茶屋のエントランス
  • ワコーレ三軒茶屋の看板
  • ワコーレ三軒茶屋の外観

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ワコーレ三軒茶屋の販売中の中古物件

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ワコーレ三軒茶屋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワコーレ三軒茶屋の基本情報

ワコーレ三軒茶屋は、檜不動産によって1983年09月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。施工は東急設計が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約75㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,847万~8,549万円、参考相場単価は102万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレサンゲンヂャヤ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目38-7管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建10階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社東急設計立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩8分、若林駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行世田谷支店 (116 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (131 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (159 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (188 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (195 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (196 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (196 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (198 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (296 m)
  • 公園6件
    • 太子堂やまもも公園 (253 m)
    • 蛇崩川緑道 (578 m)
    • こどものひろば公園 (686 m)
    • 下馬すずかけ公園 (782 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (868 m)
    • 世田谷公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン toks三軒茶屋駅店 (25 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (62 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (79 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (93 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (96 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (148 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (186 m)
    • ローソン 太子堂二丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (262 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (159 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (169 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (188 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (201 m)
    • foodium三軒茶屋 (202 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (203 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (260 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (288 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (364 m)
    • マルエツ 中里店 (511 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (168 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (236 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (299 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (300 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (347 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (365 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (371 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (375 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (410 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (87 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (125 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (130 m)
    • 世田谷区消費生活センター (130 m)
    • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (132 m)
    • 太子堂出張所 (164 m)
    • 三軒茶屋区民集会所 (164 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (195 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (227 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (274 m)
  • 病院/医療10件
    • 北岡クリニック (25 m)
    • 伊藤医院 (32 m)
    • いとう整形外科 (32 m)
    • 鈴木内科循環器科 (32 m)
    • 三軒茶屋駅前メンタルクリニック (33 m)
    • 駅前三軒茶屋みずもとレディースクリニック (34 m)
    • 野村歯科医院 (42 m)
    • 三軒茶屋マルオ歯科 (67 m)
    • 青葉病院 (74 m)
    • 武笠眼科医院 (85 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームてぃんかぁべる (185 m)
    • もみの木保育園太子堂 (191 m)
    • 昭和ナースリー (238 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (288 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (314 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (315 m)
    • 世田谷幼稚園 (316 m)
    • サン・ベビールーム (322 m)
    • 三軒茶屋保育園 (328 m)
    • えすこーと保育園 三軒茶屋 (351 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ三軒茶屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,847万~8,549万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 113万円
坪単価
339万円 〜 376万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 5,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8784位
世田谷区
3027棟中 683位
三軒茶屋
86棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    102.6万円
    坪単価
    339.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ワコーレ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,450万〜5,730万円対前年同月比5,460万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ三軒茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜9,980万円です。専有面積は約18㎡〜約75㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,980万円6〜102LDK+S約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)南東-
2024年1月5,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南西-
2024年1月9,280万円6〜102LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約122万円 (約403万円)南東-
2024年1月9,280万円6〜102LDK+S約76㎡ (約23坪)約122万円 (約403万円)南東-
2024年1月9,480万円6〜102LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.61%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.3万円となっております。以前の期間と比較して+44.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.03%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ワコーレ三軒茶屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡1件1,280万円(69.1万円)
41〜50㎡24件4,767.5万円(102.6万円)
51〜60㎡11件5,612.7万円(104.4万円)
71〜80㎡21件8,700万円(116万円)

ワコーレ三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,767.5万円(㎡単価102.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ワコーレ三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,947.8万円98.4万円
5階〜6階4,456万円77.7万円
7階〜8階6,741万円102.8万円
9階〜10階6,125.8万円104.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,280万円69.1万円
1LDK/1SLDK等4,805万円100.8万円
2LDK/2SLDK等5,425万円101.2万円
3LDK/3SLDK等7,092.4万円95.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,720.7万円98.1万円
西1,280万円69.1万円

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ワコーレ三軒茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 27.8万〜29.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月27.8万円3SLDK75.0㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2024年1月27.8万円3LDK75.0㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2023年12月27.8万円3LDK75.0㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2023年11月27.8万円3LDK75.0㎡55.6万円27.8万円1〜5-
2023年10月27.8万円3SLDK75.0㎡55.6万円27.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ三軒茶屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.5万円
44.52㎡ / 南東
17.1万〜18万円
47.39㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
18.52㎡ / 北西
3階16.5万〜17.3万円
45.22㎡ / 南東
27.2万〜28.6万円
75.0㎡ / -
4階16.6万〜17.4万円
45.22㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
47.5㎡ / 南東
5階20.2万〜21.2万円
53.78㎡ / 南
27.5万〜28.9万円
75.0㎡ / -
6階17.5万〜18.4万円
47.5㎡ / -
16.7万〜17.6万円
45.22㎡ / 南東
7階16.8万〜17.7万円
45.22㎡ / 南東
27.9万〜29.3万円
75.0㎡ / 南東
8階16.8万〜17.7万円
45.22㎡ / -
28.1万〜29.5万円
75.0㎡ / 南東
9階17.7万〜18.6万円
47.39㎡ / -
10階20.2万〜21.2万円
53.78㎡ / -
28.2万〜29.6万円
75.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ワコーレ三軒茶屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ワコーレ三軒茶屋周辺の中古マンション

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ワコーレ三軒茶屋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価102万円 〜 113万円です。

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