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ワコーレ三軒茶屋2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,140万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,140万円2階, 1R, 約18㎡の例
家賃相場6.4万 〜 8万円
表面利回り7.2% 〜 8.82階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

10397人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目12-11
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
築年月
1994年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ三軒茶屋2
  • ワコーレ三軒茶屋2のエントランス
  • ワコーレ三軒茶屋2の看板
  • ワコーレ三軒茶屋2の外観

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ワコーレ三軒茶屋2の販売中の中古物件

ワコーレ三軒茶屋2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ワコーレ三軒茶屋2の基本情報

ワコーレ三軒茶屋2は、檜不動産によって1994年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は東急不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約47㎡、間取りが1R、1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,149万~3,001万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレサンゲンヂャヤニ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月1994年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社東急不動産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩8分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩12分、駒沢大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (351 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (353 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (353 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (363 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (437 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (475 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (484 m)
    • みずほ銀行世田谷支店 (507 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (509 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (652 m)
    • 太子堂やまもも公園 (659 m)
    • こどものひろば公園 (715 m)
    • 野沢二丁目公園 (718 m)
    • 下馬すずかけ公園 (845 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (122 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (264 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (282 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (316 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (364 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (373 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (403 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (269 m)
    • foodium三軒茶屋 (333 m)
    • マルエツ 中里店 (360 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (422 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (438 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (489 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (542 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (568 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (629 m)
    • 信濃屋 野沢店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立中里小学校 (183 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (280 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (348 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (377 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (383 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (490 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (497 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (540 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (542 m)
    • 野沢児童館 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 (431 m)
    • 中里地区会館 (447 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (466 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (469 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (494 m)
    • 世田谷消防署 (499 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (503 m)
    • 下馬区民集会所 (531 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (535 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 三茶おはな耳鼻科 (59 m)
    • いなみ内科クリニック (59 m)
    • 介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋 (120 m)
    • デイホーム野沢 (121 m)
    • フロッギーズクリニック (127 m)
    • 東都三軒茶屋リハビリテーション病院 (134 m)
    • 佐々木歯科第一医院 (138 m)
    • 奈良クリニック (210 m)
    • 上ノ畑医院 (244 m)
    • 三軒茶屋第一病院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (133 m)
    • 三軒茶屋保育園 (209 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (212 m)
    • 日本大学認定こども園 (307 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (358 m)
    • おともだち保育園 (388 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (403 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (441 m)
    • サン・ベビールーム (476 m)
    • もみの木保育園太子堂 (483 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ三軒茶屋2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ三軒茶屋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,149万~3,001万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より24.8% 低い↓
東京都の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23459位
世田谷区
3027棟中 2312位
三軒茶屋
86棟中 81位
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の売買価格相場

  • ワコーレ三軒茶屋2の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ワコーレ三軒茶屋2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比1,080万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ三軒茶屋2の売買履歴

ワコーレ三軒茶屋2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルーブル三軒茶屋2022年11月3,998万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約105万円(約347万円)-
コスモ三軒茶屋2022年8月5,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円(約341万円)
ハイレーゼ三軒茶屋2022年3月1億2,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約135万円(約448万円)-
ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ2022年2月9,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約133万円(約441万円)-
ヴィークコート三軒茶屋ザブライツ2020年8月8,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約116万円(約386万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ワコーレ三軒茶屋2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡1件1,150万円(62.1万円)
41〜50㎡1件4,080万円(86.1万円)

ワコーレ三軒茶屋2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,150万円(㎡単価62.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ワコーレ三軒茶屋2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,150万円62.1万円
3階1,100万円59.4万円
4階973.3万円52.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,034万円55.8万円
1LDK/1SLDK等1,034万円55.8万円
2LDK/2SLDK等4,080万円86.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,080万円86.1万円
西980万円52.9万円
北/北東/北西1,047.5万円56.6万円

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ワコーレ三軒茶屋2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.8万円1K18.52㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年12月7.5万円1K18.52㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年11月7.3万円1K18.52㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2023年11月7.5万円1K18.52㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年10月7.5万円1K18.52㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ三軒茶屋2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜6.9万円
18.52㎡ / 北東
2階7.1万〜7.5万円
18.52㎡ / -
3階7.2万〜7.5万円
18.52㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
18.52㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ワコーレ三軒茶屋2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ワコーレ三軒茶屋2周辺の中古マンション

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ワコーレ三軒茶屋2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円です。

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