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ワコーレ梅ヶ丘

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万 〜 5,440万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区松原6丁目1-12
交通
築年月
1983年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ梅ヶ丘の販売中の中古物件

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カテリーナ梅ヶ丘

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小田急小田原線
梅ヶ丘駅」徒歩3分

東京都世田谷区梅丘1丁目14-2

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第2梅ヶ丘ハイム

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グリーンハイム梅丘

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梅ヶ丘ヒルズ

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世田谷代田ヒルズ

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小田急小田原線
世田谷代田駅」徒歩7分

東京都世田谷区代田3丁目27

売出し中

ワコーレ梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11345位
世田谷区
2838棟中 1042位
松原
105棟中 35位
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の売買価格相場

  • ワコーレ梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ワコーレ梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,500万〜4,970万円対前年同月比4,920万〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2014年10月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ梅ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月15.3万円2LDK60.0㎡15.3万円15.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.9万円
62.42㎡ / 南
2階16.8万〜18.5万円
75.42㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
60.0㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
75.42㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
62.42㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
75.42㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
62.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ワコーレ梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区松原6丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ワコーレウメガオカ管理会社昭和管財
住所東京都 世田谷区 松原6丁目1-12管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1983年9月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (122 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (156 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (524 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (685 m)
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    • 羽根木公園 (323 m)
    • 羽根木公園 (323 m)
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    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (123 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (226 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (421 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (448 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代田店 (606 m)
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    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (589 m)
    • まいばすけっと 豪徳寺店 (618 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (770 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (858 m)
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    • 豪徳寺保育園 (398 m)
    • 代田保育園 (481 m)
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    • 代田幼稚園 (605 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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