サンクタス文京大塚アヴァンテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,010万 〜 6,310万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,010万円 〜 6,310万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚6丁目10-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスブンキョウオオツカアヴァンテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 文京区 大塚6丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年7月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。向原駅から徒歩7分、大塚駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行大塚支店 (569 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (663 m)
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- 病院/医療10件
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- 広岡医院 (210 m)
- 新大塚ゆみ歯科 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大塚保育園 (201 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (362 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (369 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (410 m)
- さくらさくみらい護国寺 (442 m)
- 南大塚保育園 (444 m)
- キッズガーデン南大塚 (491 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (508 m)
- 音羽幼稚園 (525 m)
- まちの保育園東池袋 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,566万~9,275万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より18.7% 高い↑ 東京都の平均より50.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6,010万 〜 6,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの相場
- ㎡単価
- 115万円
- 坪単価
- 380.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ | 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,780万円です。専有面積は約31㎡〜約73㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約392万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約392万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円 (約392万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 8,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約127万円 (約420万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約128万円 (約425万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売却のご相談
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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 38.71㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 53.38㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2020年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 53.38㎡ | 17.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 38.71㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
2020年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 38.71㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス文京大塚アヴァンテラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 17.8万〜18.7万円 52.56㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 61.87㎡ / 南東 | |
2階 | 20.2万〜21.2万円 58.15㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 53.38㎡ / 南東 | 23.2万〜24.3万円 66.75㎡ / 南東 |
3階 | 12.4万〜13万円 38.71㎡ / 北 | 18.1万〜19万円 51.92㎡ / 南西 | 21.6万〜22.7万円 61.87㎡ / 南東 |
4階 | 13.4万〜14.1万円 38.71㎡ / 北東 | 15.9万〜16.7万円 48.09㎡ / 北東 | 25.1万〜26.3万円 66.75㎡ / 南東 |
5階 | 12.5万〜13.2万円 38.71㎡ / 北 | 18.8万〜19.8万円 53.38㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 61.87㎡ / 南東 |
6階 | 13.3万〜13.9万円 38.71㎡ / 北 | 18.9万〜19.9万円 53.38㎡ / 南東 | 25.1万〜26.4万円 70.84㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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