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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,010万 〜 6,310万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 127万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,010万円 〜 6,310万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1052024年01月01日更新
家賃相場13万 〜 18.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2790人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区大塚6丁目10-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩5分
築年月
2010年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス文京大塚アヴァンテラス
  • サンクタス文京大塚アヴァンテラスのエントランス
  • サンクタス文京大塚アヴァンテラスの看板
  • サンクタス文京大塚アヴァンテラスの外観

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの基本情報

サンクタス文京大塚アヴァンテラスは、オリックス不動産によって2010年07月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約73㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,566万~9,275万円、参考相場単価は115万円/㎡~127万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスブンキョウオオツカアヴァンテラス管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 大塚6丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり333円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建6階建間取り1R、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区大塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。向原駅から徒歩7分、大塚駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (193 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (281 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (378 m)
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (477 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (551 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (568 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (569 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (663 m)
  • 公園10件
    • 東池袋五丁目児童遊園 (282 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (339 m)
    • 南大塚公園 (406 m)
    • 大塚公園 (414 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (429 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (491 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (519 m)
    • 大塚台公園 (543 m)
    • 南大塚からたち公園 (592 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (94 m)
    • ローソン 新大塚駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (312 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (550 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (132 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (144 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (416 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (480 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (494 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (495 m)
    • ライフ 新大塚店 (626 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (642 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (660 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大塚児童館 (198 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (369 m)
    • 日本智能気功学院 (394 m)
    • 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (439 m)
    • 三室戸学園 (448 m)
    • 東邦音楽大学 文京キャンパス (450 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (469 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (471 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (494 m)
    • 文京区立青柳小学校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (94 m)
    • 大塚北交流館 (168 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (318 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (450 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (464 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (465 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (467 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (467 m)
    • 東京労働会館 (475 m)
    • 大塚公園集会所 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚診療所 (115 m)
    • 東京保健生活協同組合介護センター健生 (115 m)
    • 西沢クリニック (152 m)
    • 新大塚歯科 (177 m)
    • 大塚皮膚科医院 (179 m)
    • 新大塚ふれあい接骨院 (180 m)
    • 山本歯科医院 (199 m)
    • 磯辺眼科医院 (206 m)
    • 広岡医院 (210 m)
    • 新大塚ゆみ歯科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大塚保育園 (201 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (362 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (369 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (410 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (442 m)
    • 南大塚保育園 (444 m)
    • キッズガーデン南大塚 (491 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (508 m)
    • 音羽幼稚園 (525 m)
    • まちの保育園東池袋 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,566万~9,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 127万円
坪単価
380万円 〜 420万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6,010万 〜 6,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4097位
文京区
1348棟中 301位
大塚
112棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス文京大塚アヴァンテラスの相場

    ㎡単価
    115万円
    坪単価
    380.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,010万〜6,310万円対前年同月比6,010万〜6,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,780万円です。専有面積は約31㎡〜約73㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月8,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約118万円 (約392万円)南東-
2023年11月8,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約118万円 (約392万円)南東-
2023年10月8,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約118万円 (約392万円)南東-
2023年9月8,399万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約127万円 (約420万円)南東
2023年8月6,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約128万円 (約425万円)

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月13.8万円1LDK38.71㎡13.8万円13.8万円1〜5
2020年3月18.5万円2LDK53.38㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2020年3月17.5万円2LDK53.38㎡17.5万円-1〜5南東
2020年3月13.8万円1LDK38.71㎡13.8万円13.8万円1〜5
2020年2月13.8万円1LDK38.71㎡13.8万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜18.7万円
52.56㎡ / 南東
20.9万〜22万円
61.87㎡ / 南東
2階20.2万〜21.2万円
58.15㎡ / 南西
18.5万〜19.5万円
53.38㎡ / 南東
23.2万〜24.3万円
66.75㎡ / 南東
3階12.4万〜13万円
38.71㎡ / 北
18.1万〜19万円
51.92㎡ / 南西
21.6万〜22.7万円
61.87㎡ / 南東
4階13.4万〜14.1万円
38.71㎡ / 北東
15.9万〜16.7万円
48.09㎡ / 北東
25.1万〜26.3万円
66.75㎡ / 南東
5階12.5万〜13.2万円
38.71㎡ / 北
18.8万〜19.8万円
53.38㎡ / 南東
21.8万〜22.9万円
61.87㎡ / 南東
6階13.3万〜13.9万円
38.71㎡ / 北
18.9万〜19.9万円
53.38㎡ / 南東
25.1万〜26.4万円
70.84㎡ / 南東

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