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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚6丁目10-14
交通
築年月
2010年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの販売中の中古物件

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より10.0% 高い↑
東京都の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6071位
文京区
1252棟中 400位
大塚
104棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス文京大塚アヴァンテラスの相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,050万〜4,470万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)南西-
2018年3月4,390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)南西-
2018年2月4,390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)南西-
2018年1月4,390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年12月5,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.56㎡南西詳細はこちら

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サンクタス文京大塚アヴァンテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.5万円2LDK53.38㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年2月13.0万円1LDK38.71㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.1万円
52.56㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
61.87㎡ / 南東
2階17.6万〜19.5万円
58.15㎡ / 南西
16.1万〜17.9万円
53.38㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
66.75㎡ / 南東
3階17.7万〜19.6万円
58.15㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
51.92㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
61.87㎡ / 南東
4階11.2万〜12.3万円
38.71㎡ / 北東
16.1万〜17.8万円
52.56㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
66.75㎡ / 南東
5階10.9万〜12.1万円
38.71㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
53.38㎡ / 南東
19万〜21万円
61.87㎡ / 南東
6階11.6万〜12.8万円
38.71㎡ / 北
16.5万〜18.2万円
53.38㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
70.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの基本情報

東京都文京区大塚6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスブンキョウオオツカアヴァンテラス管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 文京区 大塚6丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり331円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建6階建間取り1R、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫東池袋支店 (282 m)
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    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (378 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (480 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (563 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (570 m)
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    • 南池袋四丁目児童遊園 (767 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (778 m)
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    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (311 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (358 m)
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    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (660 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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