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中古販売価格

2,780万円

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住所
東京都世田谷区北烏山2〜3丁目
交通
築年月
1967年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

烏山北住宅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格2,780万円

烏山北住宅17号棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.9㎡
  • 方位:南東

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烏山北住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 56万円
坪単価
145万円 〜 188万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より33.5% 低い↓
東京都の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約44㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 25694位
世田谷区
2884棟中 2600位
北烏山
39棟中 27位
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の売買価格相場

  • 烏山北住宅の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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烏山北住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、44㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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烏山北住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)南東-
2018年6月1,950万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約46万円 (約153万円)-
2018年5月1,950万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約46万円 (約153万円)-
2018年4月1,980万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2018年1月1,780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.26㎡詳細はこちら
**階1LDK44.22㎡詳細はこちら
**階1LDK44.22㎡詳細はこちら
**階2LDK44.22㎡-詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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烏山北住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、2SDK、約44㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.0万円2DK44.22㎡8.0万円-1〜5
2018年9月7.5万円2DK44.22㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年8月7.5万円3DK41.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.5万円3DK41.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月6.8万円2SDK44.22㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

烏山北住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8万円
44.22㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
44.22㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
41.7㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
44.22㎡ / 南
7万〜7.7万円
41.26㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
44.22㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
41.7㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
44.22㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
41.7㎡ / 南
4階7.4万〜8.1万円
44.22㎡ / -
7.5万〜8.3万円
44.22㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
44.22㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
44.22㎡ / -
7.6万〜8.4万円
44.22㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
41.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

スタッフコメント

烏山北住宅は京王線久我山駅及び小田急線千歳烏山駅からそれぞれ15分程度の場所にあります。昔ながらの情緒と豊かな自然を残し、商店街がにぎわう街烏山。
27棟からなる団地は近隣では最大の規模であり、敷地内にスーパーや保育園・児童公園などを併設した立地は子育て世帯には嬉しい利便性を備えています。久我山・千歳烏山だけではなく富士見ヶ丘駅と芦花公園駅もそれぞれ徒歩圏内なので交通アクセスも抜群!通勤・通学にも便利なのも魅力です。背の高い給水塔がランドマークの、どこかレトロなこの団地でのんびり暮らすのはいかがでしょうか?

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

烏山北住宅の基本情報

東京都世田谷区北烏山2丁目に位置するマンションで、総戸数614戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カラスヤマキタジュウタク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 北烏山2〜3丁目管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月1967年6月管理費1㎡あたり124円
総戸数614戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (675 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (790 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (793 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (857 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (863 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (927 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸西原緑地 (520 m)
    • 浅間橋公園 (525 m)
    • 富士見丘児童遊園 (559 m)
    • 昭栄公園 (586 m)
    • 富士見丘西公園 (709 m)
    • つばき緑地 (748 m)
    • 烏山公園 (761 m)
    • 兵庫橋公園 (783 m)
    • あかね橋公園 (802 m)
    • 久我山中央緑地 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップ北烏山店 (354 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (451 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (483 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (628 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (688 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (715 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (743 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (797 m)
    • K-Shop久我山店 (808 m)
  • スーパー6件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (355 m)
    • サミットストア 久我山店 (760 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (861 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (904 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (946 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立富士見丘中学校 (438 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (494 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (527 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (551 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (704 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (719 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (809 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (881 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (991 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (993 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (305 m)
    • 北烏山保管所 (420 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (461 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (519 m)
    • 寺町通り区民集会所 (601 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • ろうけんくがやま (237 m)
    • たもつデンタルクリニック久我山 (249 m)
    • 久我山病院 (258 m)
    • 特別養護老人ホーム 久我山園 (284 m)
    • 朋愛歯科医院 (479 m)
    • 舟久保デンタルオフィス (506 m)
    • 村上内科クリニック (526 m)
    • 高橋内科医院 (546 m)
    • 詫摩整形外科 (547 m)
    • 朋愛内科医院 (564 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 烏山北保育園 (386 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (525 m)
    • 宝陽幼稚園 (558 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (733 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (747 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (782 m)
    • 久我山保育園 (841 m)
    • ポポラー東京久我山園 (881 m)
    • 久我山東保育園 (957 m)
    • 久我山幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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