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烏山北住宅

過去の売買価格
1,380万円 〜 2億7,000万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.37
  • 東京都世田谷区北烏山2〜3丁目
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩13分京王井の頭線「久我山駅」徒歩13分京王線「芦花公園駅」徒歩19分
  • 大規模マンション

最終更新:

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プラウド富士見ヶ丘

プラウド富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目10-26
  • 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 1件 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
  • 売出し中

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美和プラザ富士見ヶ丘

美和プラザ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘

プレールドゥーク富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク上高井戸

プレールドゥーク上高井戸

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
  • 3件 売出し中

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
  • 3件 売出し中

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パークハウス杉並高井戸

パークハウス杉並高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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アートイン杉並

アートイン杉並

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-16
  • 売出し中

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久我山ニューハウジング

久我山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 2件 売出し中

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烏山北住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 低い↓
世田谷区の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 26386位
世田谷区
2966棟中 2639位
北烏山
39棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 烏山北住宅の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

烏山北住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,280万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)
2017年5月2,280万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)
2017年4月1,998万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)-
2017年3月1,998万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)-
2017年2月1,799万円1〜52K約44㎡ (約13坪)約40万円 (約135万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.22㎡詳細はこちら
**階1LDK44.22㎡詳細はこちら
**階2LDK44.22㎡-詳細はこちら

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烏山北住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円2SDK44.22㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月8.5万円2DK41.46㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月7.5万円2DK44.22㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.7万円2LDK50.9㎡-7.7万円1〜5
2017年3月8.5万円2DK41.46㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月9.0万円1LDK41.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月7.9万円2LDK41.53㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円2LDK50.9㎡-7.9万円1〜5
2017年2月9.0万円1LDK41.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年2月7.9万円2LDK41.53㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月6.9万円1K44.22㎡-6.9万円1〜5-
2017年1月6.9万円1R44.22㎡-6.9万円1〜5-
2017年1月5.9万円1DK44.22㎡-5.9万円1〜5
2017年1月9.0万円1LDK41.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年1月6.9万円1K44.22㎡-6.9万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K44.22㎡-6.9万円1〜5
2016年12月9.0万円1LDK41.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3DK41.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年11月7.0万円3DK44.22㎡7.0万円-1〜5
2016年10月8.0万円3DK41.7㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

烏山北住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
44.22㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
41.7㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
50.9㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
44.22㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
41.26㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
44.22㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
41.7㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
44.22㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
41.7㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
44.22㎡ / -
6.7万円〜7.5万円
44.22㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
44.22㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
44.22㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
44.22㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
41.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

スタッフコメント

烏山北住宅は京王線久我山駅及び小田急線千歳烏山駅からそれぞれ15分程度の場所にあります。昔ながらの情緒と豊かな自然を残し、商店街がにぎわう街烏山。
27棟からなる団地は近隣では最大の規模であり、敷地内にスーパーや保育園・児童公園などを併設した立地は子育て世帯には嬉しい利便性を備えています。久我山・千歳烏山だけではなく富士見ヶ丘駅と芦花公園駅もそれぞれ徒歩圏内なので交通アクセスも抜群!通勤・通学にも便利なのも魅力です。背の高い給水塔がランドマークの、どこかレトロなこの団地でのんびり暮らすのはいかがでしょうか?

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

烏山北住宅の基本情報

東京都世田谷区北烏山2丁目に位置するマンションで、総戸数614戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称烏山北住宅(カラスヤマキタジュウタク)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 北烏山2〜3丁目管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年数1967年6月管理費1㎡あたり124円
総戸数614戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (675 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (790 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (793 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (857 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (863 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (927 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸西原緑地 (520 m)
    • 浅間橋公園 (525 m)
    • 富士見丘児童遊園 (559 m)
    • 昭栄公園 (586 m)
    • 富士見丘西公園 (709 m)
    • つばき緑地 (748 m)
    • 烏山公園 (761 m)
    • 兵庫橋公園 (783 m)
    • あかね橋公園 (802 m)
    • 久我山中央緑地 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップ北烏山店 (354 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (451 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (483 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (628 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (688 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (715 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (743 m)
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    • K-Shop久我山店 (808 m)
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    • サミットストア 久我山店 (760 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (861 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (904 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (946 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立富士見丘中学校 (438 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (494 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (527 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (551 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (704 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (719 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (809 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (881 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (991 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (993 m)
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    • 荻窪消防署久我山出張所 (461 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (519 m)
    • 寺町通り区民集会所 (601 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (659 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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