岡本タウンハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
2階、3LDK、約107㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 2階, 3LDK, 約107㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 19万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.8% | 2階, 3LDK, 約107㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
4877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区岡本3丁目36-5
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩25分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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岡本タウンハウスの基本情報
建物・設備
名称 | オカモトタウンハイツ | 管理会社 | インターナショナルビルメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 岡本3丁目36-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0076 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新泉興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区岡本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA東京中央鎌田支店 (833 m)
- 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (862 m)
- スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (945 m)
- 公園10件
- 岡本西小緑地 (125 m)
- 丸子川親水公園 (154 m)
- 岡本三丁目小緑地 (290 m)
- 鎌田前耕地緑道 (500 m)
- 岡本公園 (528 m)
- 野川第二緑道 (650 m)
- 岡本静嘉堂緑地 (679 m)
- 宇奈根ハンカチ公園 (821 m)
- 砧公園 (894 m)
- フラワーランド (908 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 鎌田水神橋店 (179 m)
- ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (516 m)
- ローソン LTF大蔵六丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 天神森橋店 (603 m)
- ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (612 m)
- ローソンL H鎌田三丁目店 (618 m)
- ローソン 大蔵運動公園前店 (741 m)
- セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (777 m)
- スーパー1件
- グリーンヒルオカモト (726 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立砧南小学校 (351 m)
- 鎌田児童館 (360 m)
- 世田谷区立砧南中学校 (451 m)
- 国際自然療法機構二子玉川本校 (548 m)
- 私立聖ドミニコ学園高校 (566 m)
- 私立聖ドミニコ学園中学校 (569 m)
- 私立聖ドミニコ学園小学校 (650 m)
- 東京都立世田谷総合高校 (752 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (859 m)
- 私立目黒星美学園高校 (862 m)
- 公共施設/機関6件
- 成城警察署 岡本駐在所 (355 m)
- 世田谷区立鎌田図書館 (356 m)
- 岡本地区会館 (488 m)
- 成城警察署 鎌田駐在所 (540 m)
- 大蔵自転車保管所 (684 m)
- 鎌田区民集会所 (941 m)
- 病院/医療10件
- 朝長歯科医院 (191 m)
- 世田谷OAクリニック (250 m)
- DENTAL CARE嘉 (253 m)
- グループホーム花みず木 (289 m)
- たしろデンタルクリニック (354 m)
- 岡本歯科 (373 m)
- 向後整骨院 (492 m)
- アイ・ケアステーション岡本居宅介護支援 (506 m)
- 村井歯科医院 (509 m)
- SOMPOケアラヴィーレ二子玉川 (510 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川幼稚園 (106 m)
- 岡本こもれび保育園 (235 m)
- 鎌田のびやか園 (418 m)
- 砧南らる保育園 (481 m)
- 世田谷おとぎの森保育園 (543 m)
- 聖ドミニコ学園幼稚園 (588 m)
- えいあんじ幼稚園 (628 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (680 m)
- 青い空保育園 (823 m)
- 大蔵ふたば保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岡本タウンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岡本タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,139万~4,823万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 世田谷区の平均より63.3% 低い↓ 東京都の平均より61.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
岡本タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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岡本タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岡本タウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約107㎡〜約123㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2020年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約27万円 (約91万円) | 西 | - |
2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
岡本タウンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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岡本タウンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 19.0万円 | 4LDK | 107.59㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 19.0万円 | 4LDK | 107.59㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
岡本タウンハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.2万〜18.1万円 107.59㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 107.59㎡ / 西 | |
2階 | 17.6万〜18.5万円 107.59㎡ / - | 18.1万〜19万円 107.59㎡ / 南 | |
3階 | 18万〜18.9万円 108.61㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 107.59㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 107.59㎡ / 南 |
4階 | 17.8万〜18.7万円 107.59㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 123.15㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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