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岡本タウンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,210万円
2階、3LDK、約107㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,210万円2階, 3LDK, 約107㎡の例
売買履歴502020年11月24日更新
家賃相場19万円
表面利回り6.3% 〜 7.82階, 3LDK, 約107㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

4877人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区岡本3丁目36-5
交通
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩25分
築年月
1974年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 岡本タウンハウス
  • 岡本タウンハウスのエントランス
  • 岡本タウンハウスの看板
  • 岡本タウンハウスの外観

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岡本タウンハウスの基本情報

岡本タウンハウスは、新泉興産によって1974年05月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約107㎡~約123㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,139万~4,823万円、参考相場単価は29万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オカモトタウンハイツ管理会社インターナショナルビルメンテナンス
住所東京都 世田谷区 岡本3丁目36-5管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年月1974年5月管理費1㎡あたり402円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新泉興産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区岡本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA東京中央鎌田支店 (833 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (862 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (945 m)
  • 公園10件
    • 岡本西小緑地 (125 m)
    • 丸子川親水公園 (154 m)
    • 岡本三丁目小緑地 (290 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (500 m)
    • 岡本公園 (528 m)
    • 野川第二緑道 (650 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (679 m)
    • 宇奈根ハンカチ公園 (821 m)
    • 砧公園 (894 m)
    • フラワーランド (908 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (179 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (516 m)
    • ローソン LTF大蔵六丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (603 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (612 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (618 m)
    • ローソン 大蔵運動公園前店 (741 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (777 m)
  • スーパー1件
    • グリーンヒルオカモト (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立砧南小学校 (351 m)
    • 鎌田児童館 (360 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (451 m)
    • 国際自然療法機構二子玉川本校 (548 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (566 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (569 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (650 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (752 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (859 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (862 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 成城警察署 岡本駐在所 (355 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (356 m)
    • 岡本地区会館 (488 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (540 m)
    • 大蔵自転車保管所 (684 m)
    • 鎌田区民集会所 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝長歯科医院 (191 m)
    • 世田谷OAクリニック (250 m)
    • DENTAL CARE嘉 (253 m)
    • グループホーム花みず木 (289 m)
    • たしろデンタルクリニック (354 m)
    • 岡本歯科 (373 m)
    • 向後整骨院 (492 m)
    • アイ・ケアステーション岡本居宅介護支援 (506 m)
    • 村井歯科医院 (509 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ二子玉川 (510 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉川幼稚園 (106 m)
    • 岡本こもれび保育園 (235 m)
    • 鎌田のびやか園 (418 m)
    • 砧南らる保育園 (481 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (543 m)
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (588 m)
    • えいあんじ幼稚園 (628 m)
    • ちきゅうのこどもほいくえん成城 (680 m)
    • 青い空保育園 (823 m)
    • 大蔵ふたば保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岡本タウンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岡本タウンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,139万~4,823万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 39万円
坪単価
96万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より63.3% 低い↓
東京都の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35271位
世田谷区
3018棟中 3009位
岡本
30棟中 30位
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の売買価格相場

  • 岡本タウンハウスの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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岡本タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、107㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,060万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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岡本タウンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約107㎡〜約123㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,980万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約91万円)西-
2020年10月3,480万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約32万円 (約106万円)--
2020年10月2,980万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約91万円)西-
2020年9月2,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約27万円 (約91万円)西-
2020年9月3,480万円1〜53SLDK約108㎡ (約33坪)約32万円 (約106万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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岡本タウンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月19.0万円4LDK107.59㎡19.0万円19.0万円1〜5
2020年2月19.0万円4LDK107.59㎡19.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本タウンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜18.1万円
107.59㎡ / 南西
16.7万〜17.5万円
107.59㎡ / 西
2階17.6万〜18.5万円
107.59㎡ / -
18.1万〜19万円
107.59㎡ / 南
3階18万〜18.9万円
108.61㎡ / 南西
17.2万〜18.1万円
107.59㎡ / 西
18.2万〜19.1万円
107.59㎡ / 南
4階17.8万〜18.7万円
107.59㎡ / -
20.5万〜21.5万円
123.15㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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