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サンクタス文京大塚ボゥテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,820万 〜 6,110万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,820万円 〜 6,110万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴882024年01月01日更新
家賃相場16.5万 〜 27.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2183人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区大塚6丁目11-4
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩5分
築年月
2010年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス文京大塚ボゥテラス
  • サンクタス文京大塚ボゥテラスのエントランス
  • サンクタス文京大塚ボゥテラスの看板
  • サンクタス文京大塚ボゥテラスの外観

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの基本情報

サンクタス文京大塚ボゥテラスは、オリックス不動産によって2010年07月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,621万~9,437万円、参考相場単価は116万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスブンキョウオオツカボゥテラス管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 大塚6丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり332円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 30,000円
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区大塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。向原駅から徒歩8分、大塚駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (177 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (304 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (384 m)
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (487 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (563 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (582 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (583 m)
    • セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (680 m)
  • 公園10件
    • 東池袋五丁目児童遊園 (308 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (359 m)
    • 大塚公園 (389 m)
    • 南大塚公園 (402 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (435 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (506 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (507 m)
    • 大塚台公園 (566 m)
    • 南大塚からたち公園 (575 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (120 m)
    • ローソン 新大塚駅前店 (201 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (292 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (367 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (562 m)
    • ファミリーマート 南大塚店 (563 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新大塚店 (146 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (158 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (390 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (491 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (511 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (517 m)
    • ライフ 新大塚店 (610 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (645 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (664 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大塚児童館 (206 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (388 m)
    • 日本智能気功学院 (400 m)
    • 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (414 m)
    • 三室戸学園 (422 m)
    • 東邦音楽大学 文京キャンパス (425 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (444 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (445 m)
    • 文京区立青柳小学校 (508 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (71 m)
    • 大塚北交流館 (192 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (295 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (424 m)
    • 大塚公園集会所 (454 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (463 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (472 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (472 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (473 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚診療所 (140 m)
    • 東京保健生活協同組合介護センター健生 (140 m)
    • 西沢クリニック (167 m)
    • 大塚皮膚科医院 (172 m)
    • 新大塚歯科 (180 m)
    • 新大塚ふれあい接骨院 (180 m)
    • 広岡医院 (191 m)
    • 磯辺眼科医院 (201 m)
    • 山本歯科医院 (213 m)
    • 新大塚ゆみ歯科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大塚保育園 (209 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (344 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (367 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (384 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (450 m)
    • 南大塚保育園 (450 m)
    • 音羽幼稚園 (508 m)
    • キッズガーデン南大塚 (513 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (527 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス文京大塚ボゥテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス文京大塚ボゥテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,621万~9,437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 129万円
坪単価
386万円 〜 427万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.5% 高い↑
東京都の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3833位
文京区
1348棟中 267位
大塚
112棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス文京大塚ボゥテラスの相場

    ㎡単価
    116.8万円
    坪単価
    386.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,820万〜6,110万円対前年同月比5,820万〜6,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,980万円です。専有面積は約31㎡〜約73㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)北西-
2023年11月5,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)北西-
2023年11月5,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約117万円 (約388万円)北西-
2023年10月5,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約117万円 (約388万円)北西-
2023年9月5,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約117万円 (約388万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月19.0万円2LDK51.34㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2023年8月19.0万円2LDK51.34㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2023年2月22.0万円2LDK58.06㎡22.0万円22.0万円1〜5北東
2019年3月21.0万円2LDK58.06㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2017年2月27.8万円2SLDK72.64㎡55.6万円41.7万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス文京大塚ボゥテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.9万円
36.72㎡ / 南東
18.3万〜19.2万円
50.65㎡ / 南東
2階12.7万〜13.4万円
36.49㎡ / 北西
18.8万〜19.7万円
50.65㎡ / 南東
27.4万〜28.7万円
73.81㎡ / 南東
3階14万〜14.7万円
35.15㎡ / 南西
17.4万〜18.2万円
49.43㎡ / 北西
27.5万〜28.9万円
73.81㎡ / 南東
4階13.7万〜14.4万円
36.6㎡ / 南東
20.5万〜21.5万円
58.06㎡ / 北東
27.6万〜29万円
73.81㎡ / 南東
5階25.8万〜27.1万円
72.64㎡ / 北西
24.3万〜25.5万円
64.53㎡ / 南西
6階15.6万〜16.4万円
41.42㎡ / 南東
21.9万〜23万円
58.06㎡ / 南東
26.1万〜27.4万円
64.53㎡ / 南西
7階17.4万〜18.3万円
48.53㎡ / 北西
22.1万〜23.2万円
58.06㎡ / 南東

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