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サンクタス文京大塚ボゥテラス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万円 〜 4,960万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都文京区大塚6丁目11-4
交通
築年数
2010年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス文京大塚ボゥテラスの販売中の中古物件

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新大塚共同住宅

新大塚共同住宅

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ルイシャトレ新大塚

ルイシャトレ新大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ新大塚

藤和シティコープ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目30-11
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.0% 高い↑
文京区の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2903位
文京区
1291棟中 183位
大塚
106棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス文京大塚ボゥテラスの相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,340万円〜4,800万円対前年同月比4,480万円〜4,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス文京大塚ボゥテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年8月5,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年7月4,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)--
2017年7月5,770万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約328万円)南東-
2017年7月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1LDK35.59㎡南東詳細はこちら

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サンクタス文京大塚ボゥテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月27.8万円2SLDK72.64㎡55.6万円41.7万円1〜5北西
2017年2月16.5万円2DK49.43㎡33.0万円16.5万円1〜5北西
2017年1月27.8万円2SLDK72.64㎡55.6万円41.7万円1〜5北西
2017年1月16.5万円2DK49.43㎡33.0万円16.5万円1〜5北西
2016年12月16.5万円2DK49.43㎡33.0万円16.5万円1〜5北西
2016年12月27.8万円2SLDK72.64㎡55.6万円41.7万円1〜5北西
2016年11月27.8万円2SLDK72.64㎡55.6万円41.7万円1〜5北西
2016年10月27.8万円2SLDK72.64㎡55.6万円41.7万円1〜5北西
2016年7月18.0万円2LDK58.06㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年6月18.0万円2LDK58.06㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円2LDK58.06㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月16.5万円2LDK49.43㎡33.0万円16.5万円1〜5北西
2016年4月17.5万円2LDK49.43㎡35.0万円17.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス文京大塚ボゥテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.3万円
36.72㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
50.65㎡ / 南東
2階11.3万円〜12.5万円
35.59㎡ / 北西
17.1万円〜18.9万円
50.65㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
73.81㎡ / 南東
3階11.4万円〜12.6万円
35.59㎡ / 北西
15.8万円〜17.5万円
49.43㎡ / 北西
25.0万円〜27.7万円
73.81㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.8万円
36.65㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
61.76㎡ / 南東
24.1万円〜26.6万円
65.99㎡ / 南西
5階24.8万円〜27.4万円
72.64㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
64.53㎡ / 南西
6階14.2万円〜15.8万円
41.42㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
58.06㎡ / 南東
22.2万円〜24.6万円
64.53㎡ / 南西
7階15.9万円〜17.5万円
48.53㎡ / 北西
20.1万円〜22.2万円
58.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

サンクタス文京大塚ボゥテラスの基本情報

東京都文京区大塚6丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタス文京大塚ボゥテラス(サンクタスブンキョウオオツカボゥテラス)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 文京区 大塚6丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数2010年9月管理費1㎡あたり332円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (202 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (305 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (384 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (490 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (561 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (576 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (388 m)
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    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (508 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (636 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (685 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (746 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (781 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (121 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (291 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (367 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (404 m)
    • ローソンストア100東池袋二丁目店 (531 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (534 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (540 m)
  • スーパー10件
    • スーパージャンボ 大塚店 (137 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (146 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (159 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (389 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (492 m)
    • シマダヤ大塚店 (511 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (518 m)
    • ライフ 新大塚店 (609 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (645 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本智能気功学院 (400 m)
    • 三室戸学園 (424 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (424 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (443 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (444 m)
    • 文京区立青柳小学校 (508 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (518 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (520 m)
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    • 新大塚ふれあい接骨院 (180 m)
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    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (678 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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