下馬ガーデンホームズB
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,690万円
1階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,690万円 | 1階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
10340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬4丁目21-5
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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下馬ガーデンホームズBの販売中の中古物件
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下馬ガーデンホームズBの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
下馬ガーデンホームズBの基本情報
建物・設備
| 名称 | シモウマガーデンホームズビー | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬4丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。三軒茶屋駅から徒歩16分、学芸大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 石原胃腸科肛門科クリニック (95 m)
- 下馬内科クリニック (127 m)
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- 世田谷はっと保育園 (435 m)
- おともだち保育園 (508 m)
- おともだち・ララ保育園 (530 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下馬ガーデンホームズBの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下馬ガーデンホームズBの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より39.3% 低い↓ 東京都の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
下馬ガーデンホームズBの相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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下馬ガーデンホームズBの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下馬ガーデンホームズBの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万円です。専有面積は約89㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
下馬ガーデンホームズBの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,120万円（46.2万円） |
下馬ガーデンホームズBの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,120万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
下馬ガーデンホームズBの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,085万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,085万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,085万円 | 45.8万円 |
下馬ガーデンホームズBの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下馬ガーデンホームズBの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
下馬ガーデンホームズBには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 祐天寺コーポラス | 2024年11月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 下馬スカイマンション | 2023年6月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ヴェレーナ祐天寺 | 2017年2月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| クラッシィハウス下馬 | 2015年5月 | 36.0万円 | 3LDK | 72.0万円 | 36.0万円 |
| スカーラ学芸大学 | 2014年12月 | 17.9万円 | 1LDK | 26.8万円 | 17.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下馬ガーデンホームズBへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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下馬ガーデンホームズBの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円です。
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