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下馬ハイライズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 5,000万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬6丁目16-10
交通
築年月
1972年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セザール学芸大学

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東急東横線
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東京都目黒区鷹番2丁目20-12

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鷹番コーポ

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東急東横線
学芸大学駅」徒歩4分

東京都目黒区鷹番2丁目18-5

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ホークハイツ

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東急東横線
学芸大学駅」徒歩3分

東京都目黒区鷹番3丁目19-3

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シャンボール学芸大学

シャンボール学芸大学

東急東横線
学芸大学駅」徒歩4分

東京都目黒区鷹番3丁目13-5

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目黒サンケイハウス

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東急東横線
学芸大学駅」徒歩5分

東京都目黒区鷹番1丁目13-20

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学芸大ハイツ

学芸大ハイツ

東急東横線
学芸大学駅」徒歩4分

東京都目黒区五本木3丁目27-9

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ブリリア学芸大学

東急東横線
学芸大学駅」徒歩4分

東京都目黒区五本木3丁目25-11

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アルス学芸大学鷹番館

アルス学芸大学鷹番館

東急東横線
学芸大学駅」徒歩4分

東京都目黒区鷹番3丁目20-13

売出し中

下馬ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11208位
世田谷区
2841棟中 1022位
下馬
81棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 下馬ハイライズの相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    229万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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下馬ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,490万〜4,960万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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下馬ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)--
2017年12月5,650万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2017年12月5,490万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)
2017年11月5,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)南東-
2017年11月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.15㎡詳細はこちら
**階3LDK74.15㎡詳細はこちら

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下馬ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円2LDK74.15㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2017年3月16.5万円2LDK74.15㎡16.5万円16.5万円11〜15
2017年3月17.5万円2LDK74.15㎡17.5万円17.5万円11〜15-
2017年2月17.5万円2LDK74.15㎡17.5万円17.5万円11〜15
2017年2月18.5万円2LDK74.15㎡18.5万円18.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下馬ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.9万円
67.72㎡ / 南
2階11.9万〜13.2万円
60.11㎡ / -
13.7万〜15.1万円
67.2㎡ / 南
3階13.8万〜15.2万円
67.2㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
78.68㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
51.85㎡ / -
5階10.2万〜11.3万円
51.85㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
51.85㎡ / 西
6階14.1万〜15.6万円
67.72㎡ / 南
7階10.4万〜11.5万円
50.96㎡ / 南東
8階14.2万〜15.7万円
67.72㎡ / 南
9階14.2万〜15.7万円
67.2㎡ / 南
10階
11階15.4万〜17万円
74.15㎡ / -
15.8万〜17.5万円
74.15㎡ / 南
12階15.9万〜17.5万円
74.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

下馬ハイライズの基本情報

東京都世田谷区下馬6丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモウマハイライズ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 世田谷区 下馬6丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員常駐
築年月1972年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬駒沢通り 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (307 m)
    • 東京都民銀行 学芸大学駅前支店 (358 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅西 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (468 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 学芸大学駅西口前 (472 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線学芸大学駅出張所 (498 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (501 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (510 m)
  • 公園4件
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    • 呑川柿の木坂支流緑道 (507 m)
    • 田向公園 (923 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 野沢店 (29 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (103 m)
    • ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西店 (422 m)
    • スリーエフ 碑文谷6丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (517 m)
    • サンクス 学芸大学西口店 (549 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (549 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅前店 (562 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (611 m)
  • スーパー10件
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (260 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (337 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (377 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (489 m)
    • 学芸大学 東急ストア (514 m)
    • 信濃屋 野沢店 (794 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)碑文谷 (833 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (841 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鷹番学童保育クラブ (579 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (585 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (663 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (719 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (879 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (880 m)
    • 目黒区立五本木小学校 (936 m)
    • トキワ松学園高等学校 (945 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (951 m)
    • 専門学校ICSカレッジオブアーツ (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区立碑文谷体育館 (294 m)
    • 目黒区 鷹番住区センター (318 m)
    • 目黒区 鷹番老人いこいの家 (318 m)
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    • 鷹番学童保育クラブ (579 m)
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    • モンテッソーリ学芸大学子どもの家 (836 m)
    • 第三ひもんや保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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