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下北沢ダイヤハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢5丁目29-12
交通
築年数
1973年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

下北沢ダイヤハイツの販売中の中古物件

下北沢ダイヤハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 売出し中

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エスバイエルマンション下北沢

エスバイエルマンション下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目35-11
  • 2件 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 3件 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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北沢ハイム

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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メゾン・ド・サペン

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目9-10
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン代沢

ファミールグラン代沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目11-22
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 高い↑
世田谷区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12354位
世田谷区
2969棟中 1193位
代沢
38棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下北沢ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下北沢ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2016年12月3,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)--
2016年12月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2016年11月3,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)
2016年11月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)

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下北沢ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円1LDK44.48㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円1LDK44.48㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年12月12.6万円1LDK44.92㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年11月13.5万円1LDK44.48㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年11月12.6万円1LDK44.92㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年10月12.6万円1LDK44.92㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年10月13.5万円1LDK44.48㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年10月13.0万円1LDK44.92㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円1LDK44.92㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円1LDK44.48㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年8月13.0万円1LDK44.92㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円1LDK44.92㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円1LDK44.92㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2015年2月9.5万円1DK23.23㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下北沢ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.5万円
23.23㎡ / 北
3階12.3万円〜13.6万円
44.48㎡ / -
4階13.7万円〜15.2万円
48.07㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
48.07㎡ / -
5階12.9万円〜14.2万円
44.92㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
48.07㎡ / 南
6階12.8万円〜14.2万円
44.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

下北沢ダイヤハイツの基本情報

東京都世田谷区代沢5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称下北沢ダイヤハイツ(シモキタザワダイヤハイツ)管理会社メルコエステートサービス
住所東京都 世田谷区 代沢5丁目29-12管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員日勤
築年数1973年8月管理費1㎡あたり268円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主菱電不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (18 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (283 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (299 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (413 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (439 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (518 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (530 m)
  • 公園3件
    • 北沢川緑道 (781 m)
    • 羽根木公園 (983 m)
    • 羽根木公園 (983 m)
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    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (238 m)
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    • ローソン 下北沢駅西口店 (351 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (380 m)
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    • foodium下北沢 (285 m)
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    • ピーコックストア 下北澤店 (377 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (401 m)
    • ミヤタヤ (535 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (551 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (657 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (672 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代沢小学校 (395 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (592 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (697 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (794 m)
    • 代田南児童館 (832 m)
    • 世田谷区立花見堂小学校 (851 m)
    • 松蔭学園 (860 m)
    • 私立松蔭高校 (865 m)
    • 私立松蔭中学校 (867 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (870 m)
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    • 代沢まちづくりセンター (277 m)
    • 下北沢区民集会所 (403 m)
    • 世田谷区北沢総合支所 (461 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (461 m)
    • 北沢出張所 (468 m)
    • 北沢タウンホール (470 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (505 m)
    • 下北沢交番 (515 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (517 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中村クリニック (149 m)
    • シモキタクリニック (160 m)
    • 下北沢整形外科リウマチ科クリニック (190 m)
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    • 下北沢保育園 (207 m)
    • 淡島幼稚園 (271 m)
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    • 三宿保育園 (816 m)
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    • 東北沢ききょう保育園 (913 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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