• 検索結果がここに表示されます

下北沢パークホームズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区代沢4丁目28-6
交通
築年月
1983年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

下北沢パークホームズの販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 4件 売出し中

詳細を見る

ドミール下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目18-6
  • 売出し中

詳細を見る

フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ハイシティ下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ザパークハウス代沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

詳細を見る

北沢スターハイツ

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 3件 売出し中

詳細を見る

下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

詳細を見る

マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

詳細を見る

北沢ハイム

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 売出し中

詳細を見る

東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

詳細を見る

東高ペアシティサガン東北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
  • 2件 売出し中

詳細を見る

スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

詳細を見る

下北沢パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.9% 高い↑
世田谷区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12420位
世田谷区
2838棟中 1183位
代沢
36棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 下北沢パークホームズの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

下北沢パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下北沢パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)
2017年1月4,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)--
2017年1月4,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)
2016年12月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)--
2016年12月4,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.85㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

下北沢パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

下北沢パークホームズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

下北沢パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.3万円2LDK56.85㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2016年7月10.9万円2DK42.98㎡10.9万円-1〜5
2016年7月13.4万円2DK42.98㎡13.4万円-1〜5
2016年6月13.4万円2DK42.98㎡13.4万円-1〜5
2016年6月14.4万円2DK42.98㎡14.4万円14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下北沢パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
47.93㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
50.55㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
56.85㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
50.55㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
56.85㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
56.85㎡ / 南
4階15.8万〜17.5万円
60.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

下北沢パークホームズの基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩12分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シモキタザワパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目28-6管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年月1983年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫代沢支店 (78 m)
    • サミットストア代沢十字路 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (398 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート太子堂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 全東栄信用組合世田谷支店 (770 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • サンクス三軒茶屋店出張所(ATM) (816 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (852 m)
  • 公園2件
    • 北沢川緑道 (739 m)
    • 太子堂やまもも公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (279 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 若林陸橋店 (500 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (520 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 太子堂三丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (703 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (718 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (782 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 代沢十字路店 (283 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (402 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (426 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (798 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (819 m)
    • foodium下北沢 (881 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (902 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (921 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (973 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代沢小学校 (213 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (295 m)
    • 世田谷区立花見堂小学校 (458 m)
    • 代田南児童館 (517 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (606 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (728 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (752 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (817 m)
    • 世田谷学園高等学校 (867 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代沢まちづくりセンター (339 m)
    • 代田南地区会館 (515 m)
    • 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (573 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (612 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (643 m)
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (750 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (780 m)
    • 若林区民集会所 (853 m)
    • 三宿地区会館 (878 m)
    • 下北沢区民集会所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉デンタルクリニック (20 m)
    • 小林外科胃腸科 (109 m)
    • 愛生歯科 (235 m)
    • 副島クリニック (259 m)
    • 北医院 (285 m)
    • 福井クリニック (317 m)
    • 秋元クリニック (326 m)
    • いいむろ内科クリニック (336 m)
    • 大谷医院 (358 m)
    • ながしまクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 淡島幼稚園 (352 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (396 m)
    • 家庭幼稚園 (440 m)
    • 太子堂保育園 (471 m)
    • 三宿保育園 (500 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (541 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (647 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (672 m)
    • 代田幼稚園 (724 m)
    • 下北沢保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識