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下北沢パークホームズ

過去の売買価格
3,290万円 〜 4,780万円
相場情報
65万円/㎡(217万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都世田谷区代沢4丁目28-6
  • 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩12分小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩13分東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分

最終更新:

  • 下北沢パークホームズ
  • 下北沢パークホームズのエントランス
  • 下北沢パークホームズの看板
  • 下北沢パークホームズの外観
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条件が近いマンションの販売情報

下北沢ハイタウン

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 売出し中

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パロス下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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エスバイエルマンション下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目35-11
  • 売出し中

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フォルム下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

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北沢スターハイツ

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 売出し中

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チサンマンション北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45
  • 1件 売出し中

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マンション下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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北沢ハイム

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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下北沢パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 高い↑
世田谷区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 12069位
世田谷区
2960棟中 1183位
代沢
38棟中 26位
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の売買価格相場

  • 下北沢パークホームズの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下北沢パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)
2017年1月4,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)--
2017年1月4,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)
2016年12月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)--
2016年12月4,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.85㎡詳細はこちら

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下北沢パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.3万円2LDK56.85㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2016年7月10.9万円2DK42.98㎡10.9万円-1〜5
2016年7月13.4万円2DK42.98㎡13.4万円-1〜5
2016年6月13.4万円2DK42.98㎡13.4万円-1〜5
2016年6月14.4万円2DK42.98㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年5月13.4万円2DK42.98㎡13.4万円-1〜5
2016年5月14.4万円2DK42.98㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年4月14.4万円2DK42.98㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年3月14.4万円2DK42.98㎡14.4万円14.4万円1〜5
2015年12月14.4万円2DK42.98㎡14.4万円14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下北沢パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.2万円
47.93㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
50.55㎡ / 西
15.7万円〜17.3万円
56.85㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
50.55㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
56.85㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
56.85㎡ / 南
4階15.9万円〜17.6万円
60.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

下北沢パークホームズの基本情報

東京都世田谷区代沢4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩12分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称下北沢パークホームズ(シモキタザワパークホームズ)
住所東京都 世田谷区 代沢4丁目28-6
郵便番号〒155-0032
築年数1983年5月
総戸数19戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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