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下北沢ハイタウン

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万円 〜 5,540万円
7階、2SDK、約56㎡の場合

住所
東京都世田谷区北沢2丁目10-15
交通
築年数
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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ハイシティ下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
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ザパークハウス代沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 3件 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル下北沢

ルーブル下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-7
  • 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
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北沢ハイム

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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メゾン・ド・サペン

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目9-10
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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下北沢ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.0% 高い↑
世田谷区の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

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東京都
35443棟中 2906位
世田谷区
2969棟中 158位
北沢
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の売買価格相場

  • 下北沢ハイタウンの相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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下北沢ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,120万円〜5,660万円対前年同月比5,010万円〜5,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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下北沢ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2017年9月3,880万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-
2017年8月6,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2017年8月3,880万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-
2017年7月3,880万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-

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下北沢ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…7階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3DK56.0㎡21.0万円21.0万円6〜10南西
2017年5月21.0万円3DK56.0㎡21.0万円21.0万円6〜10南西
2017年4月10.5万円1K30.02㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円1K32.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円1K30.02㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円1R32.5㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円1R32.5㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月8.0万円1R29.46㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月8.4万円1R29.46㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2016年12月8.4万円1R29.46㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年7月12.5万円1K38.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月17.8万円1LDK56.0㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年5月17.8万円1LDK56.0㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年3月20.0万円1LDK56.0㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年2月8.1万円1R29.46㎡16.2万円8.1万円1〜5
2016年1月20.0万円1LDK56.0㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2015年11月8.4万円1R29.46㎡16.8万円8.4万円1〜5南西
2015年10月12.0万円1DK32.5㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年7月7.8万円1R24.0㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2015年4月15.8万円2DK56.0㎡15.8万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下北沢ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.1万円〜20.0万円
56.72㎡ / 南
3階13.5万円〜14.9万円
42.0㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
32.25㎡ / 北
12.3万円〜13.6万円
38.25㎡ / 南
5階17.7万円〜19.6万円
56.0㎡ / -
6階18.1万円〜20.0万円
56.65㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.4万円
47.78㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
38.25㎡ / -
8階18.4万円〜20.4万円
56.0㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
56.65㎡ / 南
9階18.1万円〜20.0万円
56.0㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
56.0㎡ / 南西
10階18.6万円〜20.6万円
56.0㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
57.46㎡ / 南
11階18.7万円〜20.7万円
56.0㎡ / 南
12階18.8万円〜20.8万円
56.0㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
52.55㎡ / 南
13階
14階19.6万円〜21.7万円
59.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

下北沢ハイタウンの基本情報

東京都世田谷区北沢2丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称下北沢ハイタウン(シモキタザワハイタウン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 北沢2丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員常駐
築年数1982年11月管理費1㎡あたり318円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫 本店 (132 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (141 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (256 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (636 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (679 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (858 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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