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下北沢ハイタウン

過去の売買価格
2,750万円 〜 6,180万円
相場情報
85万円/㎡(283万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩2分京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩7分小田急小田原線「東北沢駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

下北沢ハイタウンの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パロス下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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エスバイエルマンション下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目35-11
  • 売出し中

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フォルム下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス代沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

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北沢スターハイツ

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 売出し中

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チサンマンション北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45
  • 1件 売出し中

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マンション下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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北沢ハイム

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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メゾン・ド・サペン

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目9-10
  • 1件 売出し中

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下北沢ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.9% 高い↑
世田谷区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 4638位
世田谷区
2960棟中 337位
北沢
39棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 下北沢ハイタウンの相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下北沢ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,880万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-
2017年7月6,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2017年6月6,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)-
2017年5月6,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)南西-
2017年5月3,880万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)--

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下北沢ハイタウンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3DK56.0㎡21.0万円21.0万円6〜10南西
2017年5月21.0万円3DK56.0㎡21.0万円21.0万円6〜10南西
2017年4月10.5万円1K30.02㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月10.5万円1K32.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円1K30.02㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月10.5万円1R32.5㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円1R32.5㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月8.0万円1R29.46㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月8.4万円1R29.46㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2016年12月8.4万円1R29.46㎡16.8万円8.4万円1〜5
2016年7月12.5万円1K38.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月17.8万円1LDK56.0㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年5月17.8万円1LDK56.0㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年3月20.0万円1LDK56.0㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年2月8.1万円1R29.46㎡16.2万円8.1万円1〜5
2016年1月20.0万円1LDK56.0㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2015年11月8.4万円1R29.46㎡16.8万円8.4万円1〜5南西
2015年10月12.0万円1DK32.5㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年7月7.8万円1R24.0㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2015年4月15.8万円2DK56.0㎡15.8万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…7階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

下北沢ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.1万円〜20.1万円
56.72㎡ / 南
3階13.5万円〜14.9万円
42.0㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
32.25㎡ / 北
18.3万円〜20.2万円
56.65㎡ / 南
5階17.7万円〜19.6万円
56.0㎡ / -
6階18.1万円〜20.0万円
56.65㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.5万円
47.78㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
38.25㎡ / -
8階18.5万円〜20.4万円
56.0㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
56.65㎡ / 南
9階18.1万円〜20.0万円
56.0㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
56.0㎡ / 南西
10階18.6万円〜20.6万円
56.0㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
57.46㎡ / 南
11階18.7万円〜20.7万円
56.0㎡ / 南
12階18.8万円〜20.8万円
56.0㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
52.55㎡ / 南
13階
14階19.6万円〜21.7万円
59.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

下北沢ハイタウンの基本情報

東京都世田谷区北沢2丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称下北沢ハイタウン(シモキタザワハイタウン)
住所東京都 世田谷区 北沢2丁目10-15
郵便番号〒155-0031
築年数1982年11月
総戸数168戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり318円
修繕積立金1㎡あたり71円
設備-
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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