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エクセルシオール文京大塚

4354人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚6丁目1-3
交通
築年月
1997年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

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エクセルシオール文京大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 75万円
坪単価
235万円 〜 250万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.8% 低い↓
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 11356位
文京区
1266棟中 721位
大塚
104棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール文京大塚の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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エクセルシオール文京大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセルシオール文京大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南西-
2018年9月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南西-
2018年8月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南西-
2018年7月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南西-
2018年6月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK57.5㎡北東詳細はこちら

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エクセルシオール文京大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月16.5万円3LDK57.5㎡16.5万円16.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール文京大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.3万円
57.5㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
57.5㎡ / 南西
14.1万〜15.5万円
54.77㎡ / -
3階14.8万〜16.4万円
57.5㎡ / -
15.2万〜16.8万円
57.5㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
57.5㎡ / -
11.4万〜12.6万円
44.11㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
41.04㎡ / -
17.2万〜19万円
66.0㎡ / -
6階14.4万〜15.9万円
54.77㎡ / -
7階15.6万〜17.2万円
59.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エクセルシオール文京大塚の基本情報

東京都文京区大塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。向原駅から徒歩8分、大塚駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールブンキョウオオツカ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 文京区 大塚6丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり306円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社アーネストワン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (157 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (339 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (345 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (456 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (547 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (551 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (360 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (458 m)
    • 南大塚商店街 (488 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (553 m)
    • 大塚台公園 (560 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (588 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (721 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (751 m)
    • 大塚窪町公園 (822 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (145 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (251 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (332 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (381 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (486 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (520 m)
    • サンクス 南大塚店 (521 m)
  • スーパー10件
    • スーパージャンボ 大塚店 (89 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (106 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (175 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (375 m)
    • シマダヤ大塚店 (489 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (507 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (540 m)
    • ライフ 新大塚店 (563 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (655 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大塚児童館 (254 m)
    • 日本智能気功学院 (359 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (370 m)
    • 三室戸学園 (406 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (406 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (428 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (429 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (473 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (475 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (475 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (45 m)
    • 大塚北交流館 (226 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (261 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (386 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (407 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (425 m)
    • 大塚公園集会所 (425 m)
    • 東京労働会館 (432 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (433 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚皮膚科医院 (124 m)
    • 新大塚ふれあい接骨院 (137 m)
    • 新大塚歯科 (140 m)
    • 藤枝歯科診療所 (143 m)
    • あすなろの会(NPO法人) (146 m)
    • 西沢クリニック (146 m)
    • 広岡医院 (149 m)
    • 磯辺眼科医院 (154 m)
    • 東京保健生活協同組合介護センター健生 (169 m)
    • 大塚診療所 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大塚保育園 (258 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (319 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (371 m)
    • 南大塚保育園 (412 m)
    • キッズガーデン南大塚 (504 m)
    • 音羽幼稚園 (536 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (611 m)
    • おうち保育園おおつか園 (635 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (655 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール文京大塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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