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エクセルシオール文京大塚

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
東京都文京区大塚6丁目1-3
交通
築年月
1997年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール文京大塚の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ新大塚

ライオンズステーションプラザ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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アルカディア新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目15-7
  • 売出し中

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クレイシア新大塚

クレイシア新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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サンウッド文京開運坂上

サンウッド文京開運坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目31-10
  • 売出し中

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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール文京大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 高い↑
文京区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10687位
文京区
1243棟中 744位
大塚
102棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エクセルシオール文京大塚の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセルシオール文京大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,750万〜4,140万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセルシオール文京大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年9月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)
2017年8月4,200万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)
2016年8月4,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)
2016年7月4,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK57.5㎡北東詳細はこちら

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エクセルシオール文京大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月16.5万円3LDK57.5㎡16.5万円16.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール文京大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.4万円
57.5㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
57.5㎡ / -
13.3万〜14.7万円
54.77㎡ / -
3階14万〜15.5万円
57.5㎡ / -
14.4万〜15.9万円
57.5㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
57.5㎡ / -
10.8万〜11.9万円
44.11㎡ / -
5階10.1万〜11.1万円
41.04㎡ / -
16.2万〜18万円
66.0㎡ / -
6階13.5万〜15万円
54.77㎡ / -
7階14.7万〜16.2万円
59.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

エクセルシオール文京大塚の基本情報

東京都文京区大塚6丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールブンキョウオオツカ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 文京区 大塚6丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月1997年5月管理費1㎡あたり306円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社アーネストワン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (152 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (157 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (339 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (345 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (456 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (547 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (551 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (360 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (458 m)
    • 南大塚商店街 (488 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (553 m)
    • 大塚台公園 (560 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (588 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (721 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (751 m)
    • 大塚窪町公園 (822 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (145 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (251 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (332 m)
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    • サンクス 南大塚店 (521 m)
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    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (375 m)
    • シマダヤ大塚店 (489 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (507 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (540 m)
    • ライフ 新大塚店 (563 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (655 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (659 m)
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    • 私立東邦音楽短期大学 (406 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (428 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (429 m)
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    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (475 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (475 m)
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    • 大塚診療所 (174 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (655 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (657 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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