学芸大ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
5階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 5階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
4044人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢3丁目16-2
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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学芸大ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガクゲイダイダイヤモンドマンション | 管理会社 | 東京サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野沢3丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1971年2月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩17分、都立大学駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (402 m)
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
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- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (930 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (930 m)
- 公園8件
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- 都立駒沢公園東口 (959 m)
- コンビニ10件
- ローソン 柿の木坂二丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (405 m)
- セブンイレブン 野沢店 (480 m)
- ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (564 m)
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (603 m)
- ローソン 下馬三丁目店 (617 m)
- ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (658 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (775 m)
- ファミリーマート 東京医療センター店 (787 m)
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- 駒沢通り野沢 東急ストア (302 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (389 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (390 m)
- 信濃屋 野沢店 (479 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (634 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (790 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (819 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (823 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (951 m)
- 学芸大学 東急ストア (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 東が丘学童保育クラブ (233 m)
- 世田谷区立中丸小学校 (368 m)
- 野沢児童館 (659 m)
- 目黒区立東根小学校 (660 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (663 m)
- 東根学童保育クラブ (670 m)
- 世田谷区立旭小学校 (758 m)
- 目黒区立第十中学校 (792 m)
- 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (811 m)
- 日本大学三軒茶屋キャンパス (884 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (265 m)
- カメルーン共和国大使館 (316 m)
- 目黒区 東根住区センター (489 m)
- 下馬南地区会館 (496 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (560 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (642 m)
- 野沢地区会館 (659 m)
- アゼルバイジャン共和国大使館 (678 m)
- スーダン共和国大使館 (696 m)
- 下馬区民集会所 (713 m)
- 病院/医療10件
- 林内科外科医院 (118 m)
- しまナーシングホーム学芸大学 (124 m)
- 野沢デンタルクリニック (125 m)
- FAP美白歯科研究会 (129 m)
- 古賀歯科医院 (137 m)
- 松田歯科医院 (145 m)
- こだいら泌尿器科 (205 m)
- 水車橋クリニック (213 m)
- 野沢3丁目内科 (262 m)
- 学芸大学メープル歯科 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アゼィリア幼稚園 (155 m)
- 東が丘保育園 (232 m)
- 世田谷はっと保育園 (507 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (601 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (631 m)
- 青葉学園野沢こども園 (711 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (714 m)
- 野沢子ども園 (716 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (818 m)
- 育英幼稚園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
学芸大ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
学芸大ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,404万～6,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
学芸大ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
学芸大ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
学芸大ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜9,280万円です。専有面積は約36㎡〜約85㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 8,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 8,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2024年2月 | 8,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
学芸大ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,508.8万円 | 77.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,330.2万円 | 62万円 |
| 5階〜6階 | 3,531.3万円 | 68.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,618.9万円 | 66.9万円 |
| 9階 | 7,344.3万円 | 85.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,683万円 | 63.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,031.1万円 | 77.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,717.1万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,349万円 | 74.5万円 |
学芸大ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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学芸大ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.8万円 | 2K | 36.84㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 2K | 36.84㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 2K | 36.84㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2K | 36.84㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.8万円 | 1LDK | 36.84㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
学芸大ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 36.84㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 69.48㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 45.6㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 36.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 39.11㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 40.96㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 40.96㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 36.84㎡ / - | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 45.6㎡ / - | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 53.94㎡ / - | 18.1万〜19万円 69.48㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 40.96㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 40.96㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 40.96㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 82.45㎡ / - | |
| 9階 | 23.7万〜24.9万円 85.66㎡ / 南 | 22.6万〜23.8万円 85.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
