砧共立ハイホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧2丁目23-12
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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砧共立ハイホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | キヌタキョウリツホーム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 砧2丁目23-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩9分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩11分、成城学園前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (438 m)
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- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (714 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (799 m)
- 病院/医療10件
- 内藤歯科医院 (50 m)
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- クレッセントきぬた小児科クリニック (152 m)
- よつ葉内科クリニック (234 m)
- イタクラ歯科クリニック (257 m)
- 世田谷シティ歯科 (280 m)
- あったかハウス世田谷 (332 m)
- ひまわりクリニック (409 m)
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- 小田急ムック祖師谷園 (340 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (343 m)
- 祖師谷わかば保育園 (468 m)
- 大蔵保育園 (497 m)
- あけぼの幼稚園 (514 m)
- すこやか園分園キリン (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
砧共立ハイホームの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
砧共立ハイホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,240万～5,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より35.3% 低い↓ 東京都の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
砧共立ハイホームの相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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砧共立ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
砧共立ハイホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,930万円です。専有面積は約24㎡〜約99㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 5,930万円 | 1〜5 | 1R | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2013年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
砧共立ハイホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,827.5万円 | 53.6万円 |
| 2階 | 1,953.3万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,930万円 | 59.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,827.5万円 | 53.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,953.3万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,873.3万円 | 48.2万円 |
| 東 | 5,930万円 | 59.8万円 |
砧共立ハイホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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砧共立ハイホームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
砧共立ハイホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグジュアリーアパートメント砧 | 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | - | 9.5万円 |
| スプレスター世田谷砧 | 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| パークコート砧ヒルサイド | 2020年8月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 | 2015年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| パークハウス砧ペイザージュ | 2013年6月 | 20.9万円 | 3LDK | 20.9万円 | 20.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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