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魚菜エステート

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万円 〜 4,660万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区奥沢5丁目27-5
交通
築年数
1973年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

魚菜エステートの販売中の中古物件

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目13-14
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  • 東京都目黒区自由が丘1丁目7-3
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  • 東京都世田谷区奥沢5丁目31-8
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  • 東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
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  • 東京都世田谷区奥沢6丁目31-11
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  • 東京都目黒区緑が丘2丁目14-16
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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目1-11
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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
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マック自由が丘コート

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  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-10
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自由が丘第5コーポ

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  • 東京都世田谷区奥沢6丁目20-4
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メゾン・ド・シュミネ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢2丁目8-5
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コスモ自由が丘

コスモ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区等々力6丁目1-35
  • 売出し中

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魚菜エステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
世田谷区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 15076位
世田谷区
2969棟中 1542位
奥沢
102棟中 61位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 魚菜エステートの相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

魚菜エステートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2017年1月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2016年12月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2016年2月5,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2016年1月5,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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魚菜エステートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.3万円2LDK56.38㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年6月13.3万円2LDK58.38㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年5月13.3万円2LDK56.38㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年5月16.0万円1SLDK56.74㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年5月13.3万円3DK58.38㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年4月13.3万円2LDK56.38㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年4月13.3万円3DK58.38㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年4月18.0万円1SLDK56.74㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円1SLDK56.74㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年3月18.5万円1SLDK56.74㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年3月13.3万円2LDK56.38㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年3月13.3万円3DK58.38㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年2月13.3万円2LDK56.38㎡13.3万円13.3万円1〜5
2013年11月22.2万円2LDK73.5㎡44.4万円22.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚菜エステートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.5万円〜12.7万円
53.09㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
56.38㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
58.38㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
56.74㎡ / 北
16.5万円〜18.3万円
73.5㎡ / 南西
7階8.2万円〜9.1万円
36.72㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
73.5㎡ / 南
8階12.8万円〜14.2万円
56.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

魚菜エステートの基本情報

東京都世田谷区奥沢5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称魚菜エステート(ギョサイエステート)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 世田谷区 奥沢5丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年数1973年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主魚菜バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (56 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (64 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (122 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行自由が丘支店 (140 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社自由が丘営業所 (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 自由が丘駅前支店 (145 m)
    • 三井住友銀行 自由が丘支店 (162 m)
    • 三井住友銀行 自由が丘ローンプラザ (163 m)
    • 株式会社三井住友銀行 自由が丘支店 (163 m)
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