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魚菜エステート

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,660万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区奥沢5丁目27-5
交通
築年月
1973年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

魚菜エステートの販売中の中古物件

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自由が丘第1マンション

自由が丘第1マンション

東急東横線
自由が丘駅」徒歩3分

東京都目黒区自由が丘1丁目7-3

2件 売出し中

メゾン自由が丘

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東急東横線
自由が丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区奥沢2丁目37-16

2件 売出し中

自由が丘第3コーポ

自由が丘第3コーポ

東急東横線
自由が丘駅」徒歩5分

東京都世田谷区奥沢5丁目31-8

2件 売出し中

秀和自由ヶ丘レジデンス

秀和自由ヶ丘レジデンス

東急目黒線
奥沢駅」徒歩4分

東京都世田谷区奥沢5丁目11-9

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自由が丘パインクレスト

自由が丘パインクレスト

東急東横線
自由が丘駅」徒歩6分

東京都世田谷区奥沢6丁目31-11

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ドルチェ自由が丘

ドルチェ自由が丘

東急東横線
自由が丘駅」徒歩6分

東京都目黒区自由が丘3丁目7-17

売出し中

ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

東急大井町線
九品仏駅」徒歩6分

東京都世田谷区奥沢5丁目38-11

売出し中

ニューウェルハイツ第2奥沢

ニューウェルハイツ第2奥沢

東急目黒線
奥沢駅」徒歩3分

東京都世田谷区奥沢5丁目11-21

売出し中

魚菜エステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.2% 低い↓
世田谷区の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15457位
世田谷区
2838棟中 1567位
奥沢
97棟中 65位
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の売買価格相場

  • 魚菜エステートの相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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魚菜エステートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,220万〜4,660万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

魚菜エステートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2017年1月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2016年12月3,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2016年2月5,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-
2016年1月5,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK56.64㎡詳細はこちら

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魚菜エステートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.3万円2LDK56.38㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年6月13.3万円2LDK58.38㎡13.3万円13.3万円1〜5
2016年5月13.3万円2LDK56.38㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2016年5月16.0万円1SLDK56.74㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年5月13.3万円3DK58.38㎡13.3万円13.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚菜エステートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.6万〜12.8万円
53.09㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
56.38㎡ / -
13.4万〜14.8万円
58.38㎡ / 南
6階12.4万〜13.7万円
56.74㎡ / 北
16.6万〜18.4万円
73.5㎡ / 南西
7階8.3万〜9.2万円
36.72㎡ / -
17万〜18.8万円
73.5㎡ / 南
8階12.9万〜14.2万円
56.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

魚菜エステートの基本情報

東京都世田谷区奥沢5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ギョサイエステート管理会社合人社計画研究所
住所東京都 世田谷区 奥沢5丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月1973年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社魚菜バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (56 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (64 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (122 m)
    • 八千代銀行 自由が丘支店 (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行自由が丘支店 (140 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社自由が丘営業所 (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 自由が丘駅前支店 (145 m)
    • 三井住友銀行 自由が丘支店 (162 m)
    • 三井住友銀行 自由が丘ローンプラザ (163 m)
    • 株式会社三井住友銀行 自由が丘支店 (163 m)
  • 公園7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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