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玉川サンケイハウス(北棟・南棟)

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

住所
東京都世田谷区上用賀1丁目1
交通
築年数
1968年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,990万円

玉川サンケイハウス 北棟【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:69.9㎡
  • 方位:

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玉川サンケイハウス(北棟・南棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 低い↓
世田谷区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21971位
世田谷区
2969棟中 2330位
上用賀
53棟中 41位
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の売買価格相場

  • 玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月4,290万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年9月4,090万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年9月4,090万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2017年8月4,290万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.65㎡-詳細はこちら

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玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK72.0㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年2月13.8万円2LDK72.22㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2017年1月13.8万円2LDK72.22㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2016年10月12.8万円2LDK50.41㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年10月13.0万円2LDK50.41㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円2LDK50.41㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円2LDK50.41㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年9月14.5万円2LDK54.62㎡14.5万円14.5万円1〜5
2013年11月13.5万円1LDK50.98㎡13.5万円13.5万円1〜5
2013年6月13.8万円3DK59.19㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万円〜11.2万円
54.62㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
71.65㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
69.9㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
69.9㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
50.41㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
72.0㎡ / 南
4階13.6万円〜15.0万円
72.22㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
68.14㎡ / 南西
5階9.8万円〜10.9万円
50.98㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
54.05㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
72.22㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
71.65㎡ / 南西
7階10.5万円〜11.6万円
54.05㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

玉川サンケイハウス(北棟・南棟)の基本情報

東京都世田谷区上用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称玉川サンケイハウス(北棟・南棟)(タマガワサンケイハウス)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 世田谷区 上用賀1丁目1管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員日勤
築年数1968年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建8階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主フジランドバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (390 m)
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    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (509 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (578 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (618 m)
  • 公園7件
    • 用賀北小緑地 (305 m)
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    • 区立用賀一丁目公園 (865 m)
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    • サンクス 桜新町店 (418 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (442 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (487 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (525 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (488 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (544 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (560 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (585 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (612 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (624 m)
    • マルダイ桜新町店 (650 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (438 m)
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    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (585 m)
    • ねいろ保育園 (633 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (648 m)
    • 世田谷区立用賀保育園 (654 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (689 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (713 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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