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玉川スカイハイツ

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,610万円
3階、3DK、約65㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川4丁目4-10
交通
築年月
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

玉川スカイハイツの販売中の中古物件

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グランスイート瀬田の間取り

グランスイート瀬田

4,890万円

2LDK/58.76㎡

世田谷区瀬田2丁目

玉川スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20389位
世田谷区
2867棟中 2143位
玉川
51棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 玉川スカイハイツの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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玉川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,280万〜3,620万円対前年同月比3,260万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

玉川スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)
2018年5月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)-
2018年5月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-
2018年4月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-
2017年9月4,680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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玉川スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年7月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

玉川スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
61.16㎡ / -
10.9万〜12万円
46.4㎡ / 東
2階12.8万〜14.2万円
53.21㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
61.16㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
65.68㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
61.16㎡ / -
16.8万〜18.5万円
65.68㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
46.4㎡ / -
16.6万〜18.4万円
70.08㎡ / 北東
5階15.8万〜17.4万円
61.16㎡ / 南
25.3万〜27.9万円
98.91㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

玉川スカイハイツの基本情報

東京都世田谷区玉川4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称タマガワスカイハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 玉川4丁目4-10管理形態自主管理
郵便番号〒158-0094管理員なし
築年月1978年1月管理費1㎡あたり222円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (151 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (156 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (274 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (274 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (321 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (333 m)
  • 公園9件
    • 谷川緑道 (377 m)
    • 兵庫島公園 (581 m)
    • 岡本下山小緑地 (655 m)
    • 多摩川二子橋公園 (666 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (678 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (678 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (873 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (981 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (199 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (314 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (429 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (449 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (562 m)
    • YSPS玉川病院店 (564 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (610 m)
  • スーパー8件
    • 中島水産 玉川高島屋店 (271 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (271 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (283 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (457 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (469 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (483 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (621 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (640 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (73 m)
    • まいらぼキッズ (239 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (329 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (472 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (494 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (527 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (596 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (627 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (828 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (909 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 二子玉川交番 (465 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (470 m)
    • 世田谷年金事務所 (493 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (517 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (534 m)
    • 玉川税務署 (626 m)
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    • 世田谷区立玉川台図書館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア二子玉川 (50 m)
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    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (291 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (309 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (311 m)
    • 身延山保育園 (337 m)
    • こひつじ幼稚園 (352 m)
    • わかな保育園 (406 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (417 m)
    • 瀬田幼稚園 (438 m)
    • あいぽ保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

玉川スカイハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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