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玉川スカイハイツ

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万円 〜 3,530万円
3階、3DK、約65㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川4丁目4-10
交通
築年数
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
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ハイシティ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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玉川スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.6% 低い↓
世田谷区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20131位
世田谷区
2969棟中 2151位
玉川
54棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 玉川スカイハイツの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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玉川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,190万円〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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玉川スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)
2017年8月4,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-
2017年8月4,680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年7月4,680万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)
2017年7月4,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-

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玉川スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年7月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円1LDK46.4㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

玉川スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.5万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.4万円
61.16㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
46.4㎡ / 東
2階12.9万円〜14.3万円
53.21㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
61.16㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
65.68㎡ / 南
3階15.3万円〜16.9万円
61.16㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
65.68㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
46.4㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
70.08㎡ / 北東
5階25.5万円〜28.1万円
98.91㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

玉川スカイハイツの基本情報

東京都世田谷区玉川4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称玉川スカイハイツ(タマガワスカイハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 玉川4丁目4-10管理形態自主管理
郵便番号〒158-0094管理員なし
築年数1978年1月管理費1㎡あたり222円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (151 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (156 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (274 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (274 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (321 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (333 m)
  • 公園9件
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    • 多摩川二子橋公園 (666 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (678 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (678 m)
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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (314 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (429 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (449 m)
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    • YSPS玉川病院店 (564 m)
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    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (283 m)
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    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (640 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • キッズベースキャンプ二子玉川 (472 m)
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    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (527 m)
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    • 世田谷区立瀬田中学校 (627 m)
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    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (909 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 二子玉川交番 (465 m)
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    • 世田谷年金事務所 (493 m)
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    • 玉川警察署 瀬田交番 (534 m)
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    • 世田谷区立玉川台図書館 (921 m)
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    • 世田谷区立玉川保育園 (309 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (311 m)
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    • わかな保育園 (406 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (417 m)
    • 瀬田幼稚園 (438 m)
    • あいぽ保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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