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駒場ネオパレス

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,200万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

住所
東京都世田谷区池尻3丁目1-1
交通
築年数
1969年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
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サンサーラ東山

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  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
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グレイス池尻大橋

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  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 1件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
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  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
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東山コーポラス

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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駒場ネオパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 低い↓
世田谷区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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東京都
35442棟中 21367位
世田谷区
2969棟中 2278位
池尻
56棟中 49位
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の売買価格相場

  • 駒場ネオパレスの相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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駒場ネオパレスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,890万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒場ネオパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,299万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)-
2017年7月5,580万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年7月4,199万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)-
2017年6月5,580万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年6月4,199万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.32㎡-詳細はこちら
**階2LDK58.32㎡南東詳細はこちら

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駒場ネオパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:46.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円2LDK72.9㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年8月19.0万円2LDK72.9㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2017年6月20.0万円2LDK72.9㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月20.0万円2LDK72.9㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月22.0万円2LDK72.9㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2017年4月15.8万円1SLDK50.76㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2017年4月22.0万円2LDK72.9㎡44.0万円-1〜5-
2017年3月22.0万円2LDK72.9㎡44.0万円-1〜5-
2017年3月15.8万円1LDK50.76㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2017年3月24.0万円2LDK72.9㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月15.8万円1LDK50.76㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2016年11月18.0万円2LDK61.22㎡18.0万円-6〜10
2016年10月18.0万円2LDK61.22㎡18.0万円-6〜10
2016年9月15.0万円1LDK50.76㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月18.0万円2LDK61.22㎡18.0万円-6〜10
2016年9月18.0万円2LDK61.22㎡36.0万円-6〜10南東
2016年8月18.0万円2LDK61.22㎡36.0万円-6〜10
2016年8月19.0万円2LDK61.22㎡38.0万円-6〜10
2016年7月15.0万円1LDK50.76㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月19.0万円2LDK61.22㎡38.0万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒場ネオパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
47.52㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
50.76㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
58.32㎡ / 南東
3階12.4万円〜13.7万円
50.76㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
58.32㎡ / 南東
23.8万円〜26.4万円
98.28㎡ / -
4階15.3万円〜16.9万円
58.32㎡ / 南東
17.9万円〜19.7万円
72.9㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
86.37㎡ / -
5階12.5万円〜13.8万円
50.76㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
61.22㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
72.9㎡ / 東
6階15.4万円〜17.1万円
61.22㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
98.28㎡ / 南東
24.2万円〜26.8万円
98.28㎡ / -
7階15.5万円〜17.2万円
61.22㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
72.9㎡ / -
8階22.0万円〜24.4万円
86.37㎡ / 南
9階22.1万円〜24.5万円
86.37㎡ / 南
10階23.4万円〜25.9万円
95.52㎡ / 東
11階14.8万円〜16.3万円
58.32㎡ / 南東
14.3万円〜15.9万円
58.32㎡ / 東
24.3万円〜26.9万円
98.73㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

スタッフコメント

駒場ネオパレスは池尻大橋駅から徒歩1分の場所にあります。天空庭園や目黒川の桜など有名なスポットもほど近く、休日のレジャーやお花見も楽しめます。駅から徒歩1分の好立地。駒場東大前駅までも徒歩15分なので、井の頭線や小田急線への乗り換えも楽にできるのが嬉しいです。246号線や首都高速も近いため、日常帝に車を使う方にも利便性抜群です!
シンプルな外観とレトロな雰囲気を漂わせるエントランスが、ほっとした空間を生み出しています。駐輪場完備で自転車の置き場にも困りません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

駒場ネオパレスの基本情報

東京都世田谷区池尻3丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称駒場ネオパレス(コマバネオパレス)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 池尻3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員日勤
築年数1969年6月管理費1㎡あたり288円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フランスベッドバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (35 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (39 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (119 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 目黒大橋郵便局 (179 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (216 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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    • ポプラ 池尻大橋店 (128 m)
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    • ファミリーマート 東山三丁目店 (250 m)
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    • スーパーオオゼキ池尻店 (518 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (734 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (812 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (993 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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