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駒沢ガーデンハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万円 〜 4,340万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢3丁目10-1
交通
築年数
1979年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 駒沢ガーデンハイツ
  • 駒沢ガーデンハイツのエントランス
  • 駒沢ガーデンハイツの看板
  • 駒沢ガーデンハイツの外観

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
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ドエル・クレイン

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
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  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
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パロス駒沢

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
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ロワール駒沢

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
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スカイコート駒沢大学

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  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
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  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
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ニックアーバンハイム駒沢公園

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
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駒沢グランドヒルズ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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駒沢ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 高い↑
世田谷区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13340位
世田谷区
2969棟中 1321位
駒沢
65棟中 35位
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の売買価格相場

  • 駒沢ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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駒沢ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,590万円〜3,960万円対前年同月比3,930万円〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒沢ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-
2016年7月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西
2016年6月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-
2016年5月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2016年4月4,790万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)南西-

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駒沢ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.3万円2LDK68.8㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年3月16.3万円2LDK68.8㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年2月16.3万円2SDK68.8㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK70.0㎡-16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK70.0㎡-16.0万円1〜5
2016年2月16.0万円3LDK70.0㎡-16.0万円1〜5
2014年9月16.5万円3LDK70.0㎡33.0万円16.5万円1〜5
2013年7月15.0万円4SLDK68.8㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2013年6月16.0万円4SLDK68.8㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
68.8㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
68.8㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
68.8㎡ / 西
2階15.2万円〜16.8万円
68.8㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
77.03㎡ / 南
3階15.6万円〜17.3万円
68.8㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
68.8㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
68.8㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
77.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

駒沢ガーデンハイツの基本情報

東京都世田谷区駒沢3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称駒沢ガーデンハイツ(コマザワガーデンハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 駒沢3丁目10-1管理形態自主管理
郵便番号〒154-0012管理員なし
築年数1979年8月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主菱進不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (259 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (279 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (343 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (469 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (499 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (668 m)
  • 公園4件
    • 都立駒沢公園西口 (586 m)
    • 小泉公園 (587 m)
    • 桜新町北小緑地 (771 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (328 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (372 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (460 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (571 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (612 m)
  • スーパー7件
    • 西友 駒沢店 (309 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (706 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (708 m)
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    • マルダイ桜新町店 (907 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (910 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢小学校 (399 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (425 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (437 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (440 m)
    • 弦巻児童館 (478 m)
    • 新町児童館 (583 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (618 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (624 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (654 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (172 m)
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    • 深沢まちづくりセンター (562 m)
    • 新町地区会館 (610 m)
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    • 上馬地区会館 (779 m)
    • 上馬高齢者集会所 (847 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (937 m)
    • 上馬交番 (939 m)
    • 上馬まちづくりセンター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合医院 (211 m)
    • かおり子どもクリニック (237 m)
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    • 深沢クリニック (364 m)
    • 浜本クリニック (368 m)
    • 尾崎内科 (371 m)
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    • こまざわレディースクリニック (387 m)
    • さくら中央クリニック (402 m)
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    • さくら幼稚園 (643 m)
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    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (688 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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