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駒沢ガーデンハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

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住所
東京都世田谷区駒沢3丁目10-1
交通
築年月
1979年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

駒沢ガーデンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,980万円

駒沢ガーデンハイツの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:68.8㎡
  • 方位:

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駒沢ガーデンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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駒沢ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16369位
世田谷区
2867棟中 1694位
駒沢
64棟中 41位
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の売買価格相場

  • 駒沢ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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駒沢ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

駒沢ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年4月3,980万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2016年8月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-
2016年7月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西
2016年6月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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駒沢ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.3万円2LDK68.8㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年3月16.3万円2LDK68.8㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2017年2月16.3万円2SDK68.8㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK70.0㎡-16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK70.0㎡-16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
68.8㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
68.8㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
68.8㎡ / 西
2階15.1万〜16.7万円
68.8㎡ / -
17.3万〜19.2万円
77.03㎡ / 南
3階15.5万〜17.2万円
68.8㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
68.8㎡ / -
15.2万〜16.8万円
68.8㎡ / -
17.4万〜19.2万円
77.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

駒沢ガーデンハイツの基本情報

東京都世田谷区駒沢3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コマザワガーデンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 駒沢3丁目10-1管理形態自主管理
郵便番号〒154-0012管理員なし
築年月1979年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱進不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (259 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (279 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (343 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (469 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (499 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (668 m)
  • 公園4件
    • 都立駒沢公園西口 (586 m)
    • 小泉公園 (587 m)
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    • 桜新町さくらっ子公園 (927 m)
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    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (328 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (372 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (460 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (571 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (612 m)
  • スーパー7件
    • 西友 駒沢店 (309 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (706 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (708 m)
    • マルエツ 真中店 (727 m)
    • マルダイ桜新町店 (907 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (910 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢小学校 (399 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (425 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (437 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (440 m)
    • 弦巻児童館 (478 m)
    • 新町児童館 (583 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (618 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (624 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (654 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (172 m)
    • 駒澤大学図書館 (555 m)
    • 深沢まちづくりセンター (562 m)
    • 新町地区会館 (610 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (614 m)
    • 上馬地区会館 (779 m)
    • 上馬高齢者集会所 (847 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (937 m)
    • 上馬交番 (939 m)
    • 上馬まちづくりセンター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合医院 (211 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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