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駒沢グランドヒルズ

過去の売買価格
7,500万円 〜 7,580万円
相場情報
67万円/㎡(223万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩3分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩19分東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩21分
  • 駅近

最終更新:

  • 駒沢グランドヒルズ
  • 駒沢グランドヒルズのエントランス
  • 駒沢グランドヒルズの看板
  • 駒沢グランドヒルズの外観
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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 2件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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グランドヒルズ目黒東が丘

グランドヒルズ目黒東が丘

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目1-15
  • 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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ベリスタ駒沢

ベリスタ駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-28
  • 2件 売出し中

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ユースフル駒沢大学

ユースフル駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 7件 売出し中

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駒沢グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
世田谷区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
6,470万円 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 11450位
世田谷区
2966棟中 1100位
駒沢
65棟中 27位
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の売買価格相場

  • 駒沢グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

駒沢グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,580万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)
2017年7月7,580万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)-
2017年6月7,580万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)
2015年9月7,500万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約243万円)--

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駒沢グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
27.7万円 〜 33.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月29.0万円3LDK93.12㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2015年11月29.0万円3LDK93.12㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.7万円〜29.5万円
  • 3K〜3LDK平均34.0万円〜37.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.7万円〜29.5万円
92.32㎡ / 南
29.3万円〜32.4万円
101.37㎡ / 南
3階29.4万円〜32.5万円
101.37㎡ / 南
4階43.5万円〜48.0万円
148.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

駒沢グランドヒルズの基本情報

東京都世田谷区駒沢1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称駒沢グランドヒルズ(コマザワグランドヒルズ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員日勤
築年数1989年4月管理費1㎡あたり715円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (169 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (219 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (232 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (290 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (408 m)
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    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (107 m)
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    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (212 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (228 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (290 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (332 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (374 m)
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    • サミット株式会社 野沢店 (776 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (843 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (292 m)
    • 国際動物専門学校 (301 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (351 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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