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駒沢グランドヒルズ

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,320万 〜 6,990万円
2階、2LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
交通
築年月
1989年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

駒沢グランドヒルズの販売中の中古物件

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駒沢グランドヒルズの基本情報

東京都世田谷区駒沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜新町駅から徒歩19分、松陰神社前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コマザワグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり715円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (169 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (219 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (232 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (290 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (408 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
  • 公園7件
    • 東根公園 (582 m)
    • 都立駒沢公園東口 (587 m)
    • 都立駒沢公園西口 (587 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (603 m)
    • 野沢二丁目公園 (639 m)
    • 小泉公園 (822 m)
    • 駒沢体育館 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (27 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (107 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (212 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (228 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (290 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (332 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (374 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 真中店 (128 m)
    • オオゼキ 野沢店 (511 m)
    • 西友 駒沢店 (527 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (559 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (776 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (843 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (292 m)
    • 国際動物専門学校 (301 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (351 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (365 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (485 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (493 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (619 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (746 m)
    • 東根学童保育クラブ (748 m)
    • 目黒区立東根小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬地区会館 (330 m)
    • ガボン共和国大使館 (447 m)
    • 上馬交番 (460 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (462 m)
    • 駒澤大学図書館 (481 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (501 m)
    • 上馬まちづくりセンター (506 m)
    • 野沢区民集会所 (507 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (537 m)
    • 駒沢地区会館 (653 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒沢ヒロタクリニック (31 m)
    • 駒沢あだち整形外科 (44 m)
    • 星野歯科駒沢クリニック (66 m)
    • 国際デンタルクリニック駒沢 (106 m)
    • あだち内科クリニック (177 m)
    • 皮膚科石氏医院 (177 m)
    • 下小鶴医院 (238 m)
    • 駒沢ケイクリニック (239 m)
    • 駒沢大塚クリニック (241 m)
    • 駒沢・風の診療所 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カシュカシュ こまざわ (261 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (413 m)
    • 駒沢保育園 (438 m)
    • コドモの園幼稚園 (475 m)
    • 駒沢こだま保育園 (724 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (750 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (770 m)
    • 野沢子ども園 (829 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (831 m)
    • 新町保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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駒沢グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
6,320万 〜 6,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10800位
世田谷区
2889棟中 951位
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64棟中 26位
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の売買価格相場

  • 駒沢グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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駒沢グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、92㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,320万〜6,990万円対前年同月比6,320万〜6,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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駒沢グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,260万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)
2017年10月7,260万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月7,580万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)
2017年8月7,580万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)
2017年7月7,580万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK92.32㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

駒沢グランドヒルズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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駒沢グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
25.5万 〜 31.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月29.0万円3LDK93.12㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2015年11月29.0万円3LDK93.12㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒沢グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.9万〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.9万〜29.7万円
92.32㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
101.37㎡ / 南
3階29.6万〜32.8万円
101.37㎡ / 南
4階43.8万〜48.4万円
148.91㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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